一般纳税人看过来！关于它的简易计税方法！

二、一般纳税人简易计税方法 (一)应纳税额计算公式 一般纳税人发生下列应税行为可以选择适用简易计税方法计税，应纳税额计算公式如同小规模纳税人的计算公式:应纳税额=销售额x征收率 (二)适用3%征收率的范围 1. 一般纳税人生产销售下列货物，可以选择适用简易计税方法计税，增值税征收率为3%。 (1)县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力。小型水力发电单位，是指各类投资主体建设的装机容量为5万千瓦以下(含5万千瓦)的小型水力发电单位。 (2) 建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料。 (3) 以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰(不含粘土实心砖、瓦)。 (4) 商品混凝土(仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土) (5) 用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品。 (6) 自来水。 (7) 售商店代销寄售物品(包括居民个人寄售的物品在内)。 (8) 典当业销售死当物品。 (9) 生产销售和批发、零售罕见病药品及抗癌药。上述第(1)项至第(6)项需为纳税人自产货物。 2. 增值税一般纳税人销售下列服务，可以选择简易计税方法计税，征收率为3%。 (1)公共交通运输服务。 公共交通运输服务，包括轮客渡、公交客运、地铁、城市轻轨、出租车、长途客运、班车班车，是指按固定路线、固定时间运营并在固定站点停靠的运送旅客的陆路运输服务。 (2提漫脚本编撰象设计、背景设计、动画设计、分镜、动画制作、摄制、描线、上色、画面合成、配音、配乐、音效合成、剪辑、字幕制作、压缩转码(面向网络动漫、手机动漫格式适配)服务，以及在境内转让动漫版权(包括动漫品牌、形象或者内容的授权及再授权)。 动漫企业和自主开发、生产动漫产品的认定标准和认定程序，按照《文化部 财政部》 国家税务总局关于印发(动漫企业认定管理办法(试行))的通知)(文市发(2008)51号)的规定执行。 (3) 电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务和文化体育服务。 自2019 年1月1日至2023年12月31日，一般纳税人提供的城市电影放映服务，可以按现行政策规定，选择按照简易计税办法计算缴纳增值税。
(4) 以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务。 (5) 在纳入营改增试点之日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同。 (6)提供物业管理服的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费。 (7) 非企业性单位中的一般人纳税人提供的研发和技术服务、信息技术服务、鉴证咨询服务，以及销售技术、著作权等无形资产，提供技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务。 (8) 一般纳税人提供非学历教育服务、教育辅助服务。 3. 增值税一般纳税人提供的建筑服务，可以选择简易计税方法计算应纳增值税额，征收率为3%。 (1) 一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。 (2) 一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。 (3) 一般纳税人销售自产机器设备的同时提供安装服务，应分别核算机器设备和安装服务的销售额，安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。 (4) 一般纳税人销售外购机器设备的同时提供安装服务，如果已经按照兼营的有关规定，分别核算机器设备和安装服务的销售额，安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。 (5)一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。建筑工程老项目，是指: 1《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016 年 4 月30 日以前的建筑工程项目; 2未取得《建筑工程施工许可证》的建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30 日以前的建筑工程项目。 (6)一般纳税人跨县(市)提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。 (7)建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税。 4. 增值税一般纳税人提供下列金融服务取得的收入，可以选择简易计税方法按照3%的征收率计算缴纳增值税。 (5)一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。建筑工程老项目，是指: 1(建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日以前的建筑工程项目; 2未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日以前的建筑工程项目。 (5) 一般纳税人跨县(市)提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。 (6) 建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税。 5. 增值税一般纳税人提供下列金融服务取得的收入，可以选择简易计税方法按照3%的征收率计算缴纳增值税。 (1) 村信用社村镇银行、农村资金互助社、由银行业机构全资发起设立的贷款公司法人机构在县(县级市、区、旗)及县以下地区的农村合作银行和农村商业银行提供金融服务收人。
村镇银行，是指经 银行业监督管理委员会依据有关法律、法规批准，由境内外金融机构、境内非金融机构企业法人、境内自然人出资，在农村地区设立的主要为当地农民、农业和农村经济发展提供金融服务的银行业金融机构。 农村资金互助社，是指经银行业监督管理机构批准，由乡(镇)、行政村农民和农村小企业自愿入股组成，为社员提供存款、贷款、结算等业务的社区互助性银行业金融机构。 由银行业机构全资发起设立的贷款公司，是指经 银行业监督管理委员会依据有关法律、法规批准，由境内商业银行或农村合作银行在农村地区设立的专门为县域农民、农业和农村经济发展提供贷款服务的非银行业金融机构。 县(县级市、区、旗)，不包括直辖市和地级市所辖城区。 (2) 对 农业银行纳人“三农金融事业部”改革试点的各省、自治区、直辖市、计划单列市分行下辖的县域支行和新疆生产建设兵团分行下辖的县域支行(也称县事业部)，提供农户贷款、农村企业和农村各类组织贷款取得的利息收入。 农户贷款，是指金融机构发放给农户的贷款但不包括按照规定免征增值税的农户小额贷款。 (3) 自2018年7月1日至2020年12月31日，对 邮政储蓄银行纳人“三农金融事业部”改革的各省、自治区、直辖市、计划单列市分行下辖的县域支行，提供农户贷款、农村企业和农村各类组织贷款取得的利息收入。 农户，是指长期(一年以上)居住在乡镇(不包括城关镇)行政管理区域内的住户，还包括长期居住在城关镇所辖行政村范围内的住户和户口不在本地而在本地居住一年以上的住户，国有农场的职工和农村个体工商户。位于乡镇(不包括城关镇)行政管理区域内和在城关镇所辖行政村范围内的国有经济的机关、团体、学校、企事业单位的集体户;有本地户口，但举家外出谋生一年以上的住户，无论是否保留承包耕地均不属于农户。农户以户为统计单位，既可以从事农业生产经营，也可以从事非农业生产经营。农户贷款的判定应以贷款发放时的借款人是否属于农户为准。 农村企业和农村各类组织贷款，是指金融机构发放给注册在农村地区的企业及各类组织的贷款。 (4) 资管产品管理人运营资管产品过程中发生的增值税应税行为，暂适用简易计税方法，按照 3% 征收率缴纳增值税。 (三)适用5%征收率的范围 1.一般纳税人销售不动产或经营租赁不动产选择简易方法计税的，征收率为5%。 2. 一般纳税人2016 年4月30 日前签订的不动产融资租赁合同，或以 2016 年4 月 30日前取得的不动产提供的融资租赁服务，选择适用简易计税方法的，按照5%的征收率计算缴纳增值税。 3. 房地产开发企业的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，选择适用简易计税方法的，征收率为5%。 房地产开发企业中的一般纳税人以围填海方式取得土地并开发的房地产项目，围填海工程《建筑工程施工许可证》或建筑工程承包合同注明的围填海开工日期在2016年4月30日前的，属于房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计算缴纳增值税。 房地产开发企业中的一般纳税人购入未完工的房地产老项目继续开发后，以自己名义立项销售的不动产，属于房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计算缴纳增值税。 4. 纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。 5. 一般纳税人提供劳务派遣服务，选择按照差额计税的，征收率为5%。 6. 一般纳税人提供人力资源外包服务，选择简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算缴纳增值税。 7. 纳税人提供安全保护服务，选择差额纳税的，按照5%的征收率计算缴纳增值税。 8. 一般纳税人收取试点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。试点前开工，是指相关施工许可证注明的合同开工日期在2016年4月30日前。 9自2019年1月1日起至2020年12月31日止纳税人生产销售新支线飞机暂减挖5%征收增值税。 (四)适用预征率的范围 1. 一般纳税人跨县(市区)提供建筑服务适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照 2%的预征率计算应预缴税款;选择适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3%的征收率计算应预缴税款。 2. 一般纳税人销售不动产按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款。 3. 一般纳税人出租不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款。4.房地产开发企业中的一般纳税人销售房地产老项目，适用一般计税方法计税的，按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款。 4. 房产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。 (五)计税方式的特殊规定 1. 物业公司收取自来水费的计税规定 提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。 “扣除其对外支付的自来水水费”指的是扣除的仅仅是自来水水费，不包括其他污水处理费等费用。差额中“对外支付的自来水水费”需要获取符合法律、行政法规和国家税务总局规定的有效凭证。物业管理服务的纳税人可以向服务接受方全额开具增值税专用发票。对属干一般纳税人的自来水公司销售自来水按简易办法征收增值税不得抵扣其购进自来水取得增值税扣税凭证上注明的增值税税款。 一般纳税人选择简易办法计算缴纳增值税后，36个月内不得变更。
2. 销售自己使用过的固定资产计税规定 根据《国家税务总局关于营业税改征增值税试点期间有关增值税问题的公告》(国家税务总局公告 2015 年第 90 号)规定，自2016 年2 月1日起，纳税人销售自己使用过的固定资产，适用简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税政策的，可以放弃减税，按照简易办法依照3%征收率缴纳增值税，并可以开具增值税专用发票。 一般纳税人销售自己使用过的除固定资产以外的物品，应当按照适用税率征收增值税。 3. 纳税人销售旧货的计税规定 纳税人销售旧货，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。旧货，是指进入二次流通的具有部分使用价值的货物(含旧汽车、旧摩托车和旧游艇)，但不包括自己使用过的物品。 纳税人适用按照简易办法依3%征收率减按2%征收增值税政策的，按下列公式确定销售额和应纳税额:销售额=含税销售额/(1+3%)应纳税额=销售额x2% 4.一般纳税人提供劳务派遣服务的计税规定 一般纳税人提供劳务派遣服务，也可以选择差额纳税，以取得的全部价款和价外费用，扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额，按照简易计税方法依 5%的征收率计算缴纳增值税。 选择差额纳税的纳税人，向用工单位收取用于支付给劳务派遣员工工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金的费用，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。 劳务派遣服务，是指劳务派遣公司为了满足用工单位对于各类灵活用工的需求，将员工派遣至用工单位，接受用工单位管理并为其工作的服务。 【例2-4】某饭店为增值税小规模纳税人，2019年12月在店内提供餐饮服务，取得含增值税收入20.6万元，提供外卖服务，取得含增值税收入 15.45 万元。计算该饭店12月应纳增值税税额。 该饭店在店内提供餐饮服务收入和外卖服务收入均按照生活服务税目缴纳增值税，增值税征收率为3%。 即: (1)12月取得的不含税销售额=(20.6+15.45)/(1+3%)=35(万元) (2) 该饭店12月应缴纳增值税税额=35x3%=1.05(万元) 想要了解更多有关税务知识以及园区政策，可持续关注订阅号《木子谈税》!