租金收入的企业所得税如何缴纳
2个回答财税会计专题活动
- 租金收入的企业所得税跟其企业一样，根据企业的应纳税所得额计算缴纳企业所得税，符合小微企业标准有税收优惠。对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税；对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。
- 《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函[2010]79号）第一条规定：“根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。
根据上述规定，租金收入交纳相关的税费以后，并入企业的利润总额，根据是否符合小微企业的条件，分别适用25%或20%的企业所得税税率。其中，如果纳税人不符合小微企业条件，按照25%的所得税税率计算缴纳企业所得税。
根据上述规定，租金收入交纳相关的税费以后，并入企业的利润总额，根据是否符合小微企业的条件，分别适用25%或20%的企业所得税税率。其中，如果纳税人不符合小微企业条件，按照25%的所得税税率计算缴纳企业所得税。
因此，企业一次性收取的租金收入，虽然没有开具 ，但是纳税义务已经发生，需要按照取得的租金收入缴纳增值税。企业所得税：根据《企业所得税法实施条例》第十九条规定，企业所得税法第六条第(六)项所称租金收入，是...
如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税.企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳税款1.房产税:以租金收入12%计算缴纳.2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳.3.城市维护建设税及教育费附加:以...
4.企业所得税：年终汇算清缴。5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。三、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳税款1.房产税：以租金收入4%计算缴纳(根据财税〔2008〕...
一、企业出租厂房一般要交纳以下几种税: 1、按照租金收入交纳5%的营业税; 2、按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了的房产税,那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税); 3、按照房屋租...
