法拍房税务核定税费

法律主观：1、 契税 首套房90平方以下1%90平方以上140平方以下1.5%140平方以上2% 二套房2% 三套房及三套以上3% 2、 个税 无论几套房个税都是3% 3、 增值税 5.6%增值税是产权未满2年，这种一般都是合同房和刚拿产权的次新房才会有增值税，房龄比较新的就要注意，最好去做个详细调查。 4、赠与税 继承 税 赠与税和继承税都是一个意思，税点都是20%，这种一般都是父母赠与给子女，或夫妻赠与给对方，也有夫妻双方的房子，其中一方离世，家属就继承份额，所有税收，此税最高， 购房 者一定要调查仔细，这里再给大家讲一下，如果被 继承人 名下唯一一套房屋，此税就可以免增收，如果还有其他房屋，被继承的房屋出售的时候就必须缴纳20%的继承税。
法律客观：《城市房地产税暂行条例》第六条 房地产税依下列标准及税率，分别计征 一、 房产税 依标准房价按年计征，税率为百分之一； 二、地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五； 三、标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五； 四、标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。