收取四个月租金，一个月缴纳增值税要分摊吗

收到一年房租增值税是可以分摊到每月的。一般来说，以预收款的形式进行收取租金，可以在预收款对应的租期内进行平均分摊每月纳税，只要每月不超过3万元可以免征增值税优惠。具体的形式：一、收到租赁发票时
借：长期待摊费用——租赁费
借：应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：应付账款
二、每月进行摊销
借：销售费用——租赁费（或管理费用——租赁费 ）
贷：长期待摊费用——租赁费
税金验票后抵扣，不摊销
其他个人采取预收款形式出租不动产，取得的预收租金收入，可在预收款对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。
咨询记录 · 回答于2022-05-27