开阳县多举措促土地增值税清算见成效
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- 选择路发枫林绿洲、金都商住综合大楼、磷都雅居3户达到清算条件的房开项目进行 土地增值税清算 ，截止2014年10月中旬，共补缴土地增值税381万元。
对审核清算中出现的难点和疑问，及时向市局请示和汇报，在政策上得到有力支撑。
2014年，开阳县地税局大力加强 土地增值税清算 工作。
选择路发枫林绿洲、金都商住综合大楼、磷都雅居3户达到清算条件的房开项目进行 土地增值税清算 ，截止2014年10月中旬，共补缴土地增值税381万元。
为保障该项工作顺利进行，一是成立土增税清算工作领导小组及审核小组，使工作有了强有力保障。
二是拟定《开阳县地方税务局土增税清算方案，使清算工作顺利、有序开展。
三是加强宣传培训力度，在清算之前，组织房开企业法人及财务负责人参加培训2次，使企业法人、财务负责人明白土增税清算工作的相关内容，得到企业理解和支持，保障清算工作顺利开展。
四是对审核清算中出现的难点和疑问，及时向市局请示和汇报，在政策上得到有力支撑。
对于符合第二种清算条件，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的项目，由主管税务机关确定是否进行清算；对于确定需要进行清算的项目，由主管税务机关下达清算通知，纳税人应当在收到清算通知之日起90日内办理清算手续。应进行...
流程：1、当项目符合清算条件时，向税局申请清算。2、先做一个测算。3、找一家税务师事务所帮忙出鉴证报告和申报表。4、出来鉴证之后，去税务局交相关资料。5、税局会组织清算小组，会有好几个人，等他们人员都到齐了...
（一）纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算：1：房地产开发项目全部竣工、完成销售的；2：整体转让未竣工决算房地产开发项目的；3：直接转让土地使用权的。（二） 同时，对符合以下条件之一的，主管税务机关可...
土地增值税的清算流程：1、当项目符合清算条件时，向税局申请清算；2、先做一个测算；3、找一家税务师事务所帮忙出鉴证报告和申报表。这里找的税务师事务所的工作人员第一开始会按照比较严格的标准来给出底稿，要有足够的...
一、土地增值税清算的方法（一）土地增值税的计征方式分核实征收、核定征收两种。1、有合同、发票的“核实征税”2、无合同发票的“核定征税”（二）包括预征制和清算制。1、核定就是固定一个率，除非特殊情况不做清算。2、...
