请问上海动迁安置房需要缴营业税吗
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- 上海动迁安置房如何交房产税1、上海的拆迁安置房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。2、如果上海居民个人的房屋出租的，根据财税〔2008〕24号规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。3、拆迁安置房，是指在上海人民政府实施土地储备的地块、非经营性的公益项目建设、城市基础设施的建设和军事设施建设等划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积等向具有市区户籍（含从事农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房。拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。居民个人的房屋出租的，根据财税〔2008〕24号规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。拆迁得来的房，正常缴税，不会加收20%的个人所得税。更多关于上海动迁安置房需要缴营业税吗，进入：查看更多内容
动迁房是不需要营业税的。根据土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。因此，动迁房不需要缴纳个人房产税，所以就更不需要缴纳营业税了。动迁房，即拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备的地块、...
安置房首次进行买卖和普通的商品房交易是一样的，是需要按规定缴纳营业税的，除非房子没有增值，那么就不需要缴纳营业税，如果安置房满五年之后也是可以免征营业税的，但是还需要缴纳土地出让金的4%，不同的是，安置房是否满...
法律分析：不管是普通还是非普通满五年还是不满五年的动迁房都是不用交营业税的。其次是个人所得税,如果房子是满五年唯一的个税是免征的,若是满五年不唯一的普通住宅个税是百分之一,满五年不唯一的非普通住宅个税税百分之二...
还是需要征收一定的营业税，还有一些百分之四的房产税，免征土地使用税。2、上海动迁房要交营业税吗--还有哪些税卖动迁房要缴纳的税也是有一定的要求的，比如说房产证已经满五年并且是产权人的唯一住房那么久不需要缴纳，而...
大部分的动迁安置房都是属于商业动迁和回迁房，是需要缴纳对应的税费，包括土地增值税、营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税；其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．...
