上海拆迁抵税问题
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- 关键看你拆迁时的旧房子产权证上是谁的名字，因为新老房子名字一致才能抵扣，如果老房子是你公婆的名字，那你们的房屋就没法抵扣契税。
如果拆迁的旧房子是你老公的名字，那可以冲抵。先买后拆的，时间在一年之内，根据开发商给你的补偿款，用你的房屋价格减去补偿款的差额来缴契税。
比如你在拆迁之前买的房子价格为30万元，而拆迁补偿款为15万元，则你该交的契税以15万计算。如先拆后买，那就不存在期限，后来买的房子都可以抵扣契税。
【法律分析】目前房地产开发业务中拆迁补偿主要有3种方式：即产权调换、作价补偿、产权调换与作价补偿相结合。就产权调换方式而言，由于房地产开发企业取得的不是货币和货物，而是其他经济利益，因此，对该房地产开发企业的拆迁还...
房屋拆迁补偿协议可以抵税。被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的，即货币补偿安置，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税。超出拆迁补偿款的部分，应按适用税率征税。其中，拆迁补偿款...
可以拆迁款抵扣契税没有年限限制的,你可以在两年后,在缴纳新房契税的时候,提供动迁材料,直接抵扣契税。也可以先缴纳契税,等到最后,在申请退税,都是可以的。
可以。2022年国家为补偿上海买房用户，先买房后拆迁是可以抵税的。上海，简称沪或申，是 人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市。
动迁款抵扣契税流程办理流程 1、关注“浦东不动产微服务”公众号预约“动迁、司法判决”业务 2、查询名下房屋情况并办理过户登记 3、至少15个工作日后至交易中心缴税并领取产证所需材料 除正常过户所需材料外,另...
