物业管理公司会计要做哪些账

物业管理公司会计要做的账如下：
1、资产类科目：现金、银行存款、其他货币资金、短期投资、应收票据、应收账款、预付账款、其他应收款、待摊费用、长期待摊费用、固定资产、低值易耗品、固定资产清理、累计折旧、在建工程。 　　
2、负债类科目：应付工资、应付票据、应付账款、短期借款、长期借款、其他应付款、预收账款、预提费用、应交税金、其他应交款。
3、所有者权益类科目：实收资本、资本公积、本年利润、利润分配、盈余公积。
4、损益类科目：主营业务收入、其他业务收入 投资收益、营业外收入、主营业务成本、主营业税金及附加、其他业务支出、营业费用、管理费用、财务费用、营业外支出、所得税、以前年度损益调整。

物业会计做账步骤：
一、确定会计科目及数量：首先，物业会计应确定收入、支出的会计科目，以及实际收入、支出的金额。
二、发票管理：其次，物业会计需要负责发票的开具、保管、复核等工作。
三、记账：然后，物业会计需要按照记账凭证的要求进行记账。
四、汇总结算：最后，物业会计需要按月汇总记账，并对本账期内的收入、支出进行结算。
物业会计还需要负责同一账期内，对公司的资金进行控制和审核，保障资金的合理使用和安全控制；同时，物业会计还要定期核实应收款项和应付款项，确保企业遵守收款付款的规定；
更重要的是，物业会计需要按照财务业务的流程，对账户的资金变动情况进行归档和汇总，保证财务记账的准确性。

首先做为一名会计在物业公司要做的工作内容第一项就是键帐，基本上要有总帐、明细帐、现金日记帐和银行存款日记账。把账目建立好之后就可以展开接下来的工作了。

从事物业公司的会计工作平时接触到的票据主要有，收取物业费的票据，物业保安、保洁、绿化、公共设施维修等支出的票据，公司日常费用支出的票据主要有水电费、办公费、通讯费、管理人员的工资、车辆费用等。
同样从事物业行业的会计在月末的时候要编制资产负债表和损益表，会计报表的编制的方法和其它行业是一样的，都是按照财务报表的编制要求进行编制的。
物业公司属于营业税的征收范围，我们都知道营业税的税率是5%；涉及的税金有：营业税、城建税、教育附加、地方教育附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。

会计从业者在操作的过程中要根据原始凭证或者原始凭证汇总表填制记账凭证，根据收付记账凭证登记现金日记账和银行存款日记帐，根据记账凭证登记明细分类帐。
需要注意的是如果从事的物业企业的规模相对较小，业务量不是很多的情况下，可以不设置明细分类帐，直接将逐笔业务登记到总账。这样可以减少工作量，提高工作效率。