不是。土地增值税与增值税是不同的税种。土地增值税的征税对象仅指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物取得的收入，计税依据是转让房地产所取得的增值额，实行四级超率累进税率，分别是30%、40%、50%、60%。而增值税的征税对象是销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物，计税依据是销售额，应纳税额是当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额，税率有17%、11%、6%和0，征收率有3%和5%。
