我想问一下新建企业的契税能抵扣吗急？
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- 享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：1、住宅小区建筑容积率在1.0以上；2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下；3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。【法律依据】根据《 人民共和国契税暂行条例》及其细则的规定，现对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。更多关于新建企业的契税可以抵扣吗急，进入：查看更多内容
法律分析：部分新建企业的契税可以抵扣。房地产开发企业取得土地使用权缴纳的契税属于为取得土地开发使用权而发生的费用，列入“土地征用费及拆迁补偿费”，可以作为计税成本在企业所得税前扣除。法律依据：《 人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收...
3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。【法律依据】根据《 人民共和国契税暂行条例》及其细则的规定，现对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退...
法律分析：契税是指 境内转移土地房屋权属，承受的单位和个人向税务部门交纳的税金。不含在成交的价款中，不属于价内税及房屋的转让时，契税计入固定资产，税金不能直接抵扣；折旧可按税法中的抵扣纯粹土地转让时，契税计入无形资产，也不能直接在税前扣除。无形资产摊销时可在税前扣除。法律依据：《 ...
1.土地增值税：土地增值税是房地产企业在进行土地转让时需要缴纳的税种，这部分税款可以在企业所得税前进行抵扣。因为它是基于土地增值部分收取的税费，与企业的开发活动直接相关。2.契税：契税是在房地产交易过程中，购买方需要支付的一种税费。对于房地产企业而言，由于销售房产产生的契税属于与经营直接相关...
法律分析：契税是指 境内转移土地房屋权属,承受的单位和个人向税务部门交纳的税金。不含在成交的价款中,不属于价内税;涉及房屋的转让时,契税计入固定资产,税金不能直接抵扣;折旧可按税法中的抵扣纯粹土地转让时,契税计入无形资产,也不能直接在税前扣除。无形资产摊销时可在税前扣除。法律依据：《 ...
