个税抵扣首套房贷怎么认
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- 为了方便征管，同时各地对首套住房的认定都不一样，有认房、认贷、认房又认贷，所以计算缴纳综合所得个税中的专项附加扣除“首套住房”的认定，直接按照贷款是否享受银行首套房贷利率为准，贷款享受银行首套房贷利率就属于“首套住房贷款利息支出”;不享受就不属于“首套住房贷款利息支出”。【法律依据】：《专项附加扣除暂行办法》规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买 境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
也就是说， 个税 专项附加扣除中首套认定是认“贷”不认“房”。 可以享受个税专项附加扣除的情况 1、目前纳税人名下只拥有一套房子，且是首次通过 贷款买房 ; 2、目前纳税人名下有多套住房，但第一套住房执行的是首套房贷利率。 不可以享受个税专项附加扣除的情况 1、当前名下只有一套房子，但并...
为了方便征管，同时各地对首套住房的认定都不一样，有认房、认贷、认房又认贷，所以计算缴纳综合所得个税中的专项附加扣除“首套住房”的认定，直接按照贷款是否享受银行首套房贷利率为准，贷款享受银行首套房贷利率就属于“首套住房贷款利息支出”;不享受就不属于“首套住房贷款利息支出”。【法律依据】：...
1、当前名下仅有一套住房，且为首次使用贷款购买；2、当前名下有多套住房，但第一套执行的是首套房贷利率。反之，以下情况不享受个税专项附加扣除：1、当前仅有一套住房，但非首次使用贷款购买，未享受首套住房贷款利率；2、当前名下有多套住房，贷款购买的并非首套住房。不论纳税人是单身还是已婚，也...
按照国家税务总局的规定，符合以下条件的房屋为首套房：1.房屋的所有权归购买人所有；2.房屋的建筑面积应当符合规定的住房面积标准；3.购买房屋的资金全额来源于个人贷款或者公积金贷款。如果购买的房屋符合上述标准，则可以享受房贷利息抵扣个税的政策。按照相关规定，每年可以抵扣一定额度的房贷利息，具体数额...
关于个人所得税抵扣首套房贷的认定标准：需由个人（若为夫妇共同购置房产，夫妻双方均可代为申请）根据所购房屋的买卖合同、相关证明材料以及填写完整的个人所得税专项附加扣除申报表格，向其所在工作单位提交申请。在此之后，该雇主应将此信息报告给当地税务部门进行登记。待税务部门完成审核确认工作并备案后...
