个税抵扣租房和房贷哪个划算

由于个税专项扣除房租和房贷只能二选一,不能同时扣除,因此看哪个扣除的金额多,就是更划算的一个。1、住房租金专项加扣除 (1)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国家确定的其他城市,扣除标准为每月1500元; (2)除上面所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。2、住房贷款利息专项加扣除 没有城市地域之分,统一按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。将房租和房贷扣除标准相比,可得出以下结果: 1、北京、上海、广州、天津、重庆、成都、杭州、南京、武汉、长沙、西安等城市,房租扣除金额是1500元,大于房贷扣除金额1000元,因此个税专项扣除房租更划算。 2、以湖南省为例,全省各市州常住人口均已超过100万,那么湖南省内的房租扣除金额是1100元,大于房贷扣除金额1000元,因此湖南省内个税专项扣除房租更划算。 3、以河北省为例,全省各市只有定州市和辛集市的人口户数未超过100万,那么定州市和辛集市的房租扣除金额就是800元,小于房贷扣除金额1000元,因此河北省定州市和辛集市的个税专项扣除房贷更划算。 总之,由于房租专项加扣除存在1500元、1100元、800元三个标准,因此个税专项扣除房租和房贷哪个划算无法单一确定,要根据城市地域、市辖区人口数来判断。 温馨提示,市辖区户籍人口数,以国家统计局公布的数据为准。二、个税专项扣除房租和房贷的前提条件1、住房租金专项加扣除 纳税人在主要工作城市没有自有住房,但发生了住房租金支出。 注意,纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房,不能填报住房租金专项加扣除。2、住房贷款利息专项加扣除 纳税人本人或者配偶单独或者共同购买的首套住房贷款利息支出,包括商业住房贷款和住房公积金贷款。