公积金如何抵扣月供
- 1、符合一定条件的情况下，才能够使用公积金来抵扣月供。 2、作为借款人需要携带相关的材料到当地的公积金管理中心，办理提取公积金的手续。需要携带的材料主要有贷款合同，身份证，住房公积金卡，房产抵押证明等等材料。 3、工作人员会对你的材料进行审核，只有审核通过之后才可以办理，而且要在公积金余额充足的情况下，才能够办理公积金抵扣月供的手续。 4、办理完成之后，银行每个月都会自动的抵扣公积金账户当中的余额用来归还月供。 5、提取公积金的条件：想要提取住房公积金，也需要满足一定的条件；如果是购买、建造或者是装修房子，那么是可以提取住房公积金的；离职人员和退休人员也可以提取住房公积金，只不过需要提供离职手续或者是退休证明，并且能够将公积金账户当中的余额全部提取出来；目前已经完全丧失劳动能力的人，并且已经和用人单位终止了劳动关系，这种情况下也可以提取住房公积金；使用公积金来偿还贷款的本息，也可以将公积金里面的余额提取出来。 6、使用公积金贷款买房的条件：如果想要使用公积金买房，需要连续缴纳六个月以上的公积金，并且期间不能够出现断交的情况；作为贷款人，还需要具备稳定的工作和收入，并且有能够偿还贷款本息的能力；个人的信誉要良好，不能够出现征信有问题的情况。
法律分析：公积金抵扣月供主要有以下方式：1、申请住房公积金按月提取用于抵扣房贷月供；2、申请住房公积金一次性提取用于抵扣房贷月供。城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金（注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房...
律师解析 公积金抵扣月供方式有两种: 一是一次性还款法，是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。 二是逐月还款法，是指每月直接...
一、公积金怎么抵扣月供1、公积金抵扣月供如下：（1）申请住房公积金按月提取用于抵扣房贷月供；（2）申请住房公积金一次性提取用于抵扣房贷月供，城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金。2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余...
法律分析：一共2种办法，一是“月冲还贷法”，二是“一次性还贷法”，其中“月冲还贷法”比较适合公积金贷款和商业贷款额度相当的购房者；而“一次性还贷法”则适合公积金贷款和商业贷款额度相差悬殊的购房者，这样有利于节省贷款利息。法律依据：《住房公积金管理条例》 第十九条 职工个人缴存的住房公积金...
公积金抵扣月供方式：公积金抵扣月供就是常说的公积金冲还贷。职工本人持《借款合同》、房管部门办理抵押登记证明(购买外市住房无抵押登记证明的，可提供购房发票)、还款存折(或最新还款清单)、身份证、住房公积金卡到当地住房公积金管理中心签订委托提取协议，在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲...
