房贷利息退税需要满足什么条件

房贷利息退税需要满足条件如下：一、符合住房贷款利息专项附加扣除要求，住房贷款专项扣除每个月按照1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不可以超过240个月。二、用户符合纳税人标准，因为只有缴纳了个税的用户才可以申请退税。三、购房需要通过贷款所购买首套住宅的才可以享受退税。四、从首次还贷月开始计算，满一年作为一个退税周期。【拓展资料】个人所得税（personalincometax）是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家，1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税，到了1874年才成为英国一个固定的税种。个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于 境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于 境内的所得，缴纳个人所得税。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。 在 民国时期，曾开征薪给报酬所得税、证券存款利息所得税。1950年7月，政务院公布的《税政实施要则》中，就曾列举有对个人所得课税的税种，当时定名为“薪给报酬所得税”。但由于我国生产力和人均收入水平低，实行低工资制，虽然设立了税种，却一直没有开征。1986年9月，针对我国国内个人收入发生很大变化的情况，国务院发布了《 人民共和国个人收入调节税暂行条例》，规定对本国公民的个人收入统一征收个人收入调节税。1993年10月31日，第八届全国人民代表大会常务委员会第四次会议通过了《关于修改的决定》的修正案，规定不分内、外，所有 居民和有来源于 所得的非居民，均应依法缴纳个人所得税，同日发布了新修改的《 人民共和国个人所得税法》（简称税法）。

需要书面申请，证件齐全。需要的证件如下：产权人要有退税的书面申请，才可以办理退税事宜。持有房屋买卖合同或房产证复印件。只退部分税款，如果1年内又新购买房的话，可以再办理未退税部分的税款。如果房子是夫妻共有的，需提供夫妻关系的户口簿或结婚证复印件来证明。