出租方交的物业费由承租方承担的那部分的进项税可以抵扣吗
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- 进项税额是否能够抵扣，取决于是否发生了不允许抵扣的情形。
如果属于以下情况的进项税额发票不得抵扣：
(一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产。纳税人的交际应酬消费属于个人消费。
(二)非正常损失的购进货物，以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。
(三)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、加工修理修配劳务和交通运输服务。
(四)非正常损失的不动产，以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。
(五)非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。
(六)购进的贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。
(七)财政部和国家税务总局规定的其他情形。本条第(四)项、第(五)项所称货物，是指构成不动产实体的材料和设备，包括建筑装饰材料和给排水、采暖、卫生、通风、照明、通讯、煤气、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备及配套设施。
如果没有以上情形，取得的进项发票均可抵扣。
在房屋租赁合同中，如果承租方与出租方约定，由承租人支付物业费，并且物业公司也同意向承租人收取物业费，那么应由承租人支付物业费。但如承租人到期没有支付物业费，出租人需要承担连带交纳责任。若租赁合同对物业费由谁支付没有约定或者约定由房东承担的，物业费应当由房东承担。房东违反约定逾期不支付物...
律师解答出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合同对物业费由谁支付没有约定或者约定由房东承担的，物业费应当由房东承担。《物业管理...
出租房的物业费用在租赁双方之间如何分配，应在租赁合同中明确约定。若承租方与出租方在合同中约定由承租人承担物业费，并且物业管理公司也同意向承租人收取，那么物业费应由承租人支付。若租赁合同未对此进行约定或明确由房东承担，则物业费由房东承担。如承租人到期未支付物业费，房东需承担连带缴纳责任。...
倘若双方在租赁合同中已达成共识，明确由承租方负责支付物业管理费用，且物业管理公司亦同意向承租方收取此项费用，则物业管理费应由承租方承担。若租赁合同未就物业费支付问题作出明确约定或约定由房东承担，则物业费应由房东承担。因此，若承租方未能按时支付物业管理费，业主需负有连带缴纳责任。【法律依据...
律师解答：1、在房屋租赁合同中，如果承租方与出租方约定，由承租人支付物业费，并且物业公司也同意向承租人收取物业费，那么应由承租人支付物业费。但如承租人到期没有支付物业费，出租人需要承担连带交纳责任。2、租赁合同对物业费由谁支付没有约定或者约定由房东承担的，物业费应当由房东承担。房东违反...
