对自建自售建筑物如何征税，营业税规定

企业自建房出售涉及什么税种

1、自建厂房出售缴“建筑业”营业税。《营业税暂行条例实施细则》第四条、第二十八条规定，单位或个人自己新建建筑物后销售，其自建行为视同提供应税劳务。因此，贵公司将该厂房对外销售，要按“建筑业”税目依3％的税率缴纳营业税。对自建行为的计税依据，应当根据同类工程的价格来确定。没有同类工程价格...

自建自售建筑物如何征营业税

因此，自建并销售建筑物，其销售行为应按"销售不动产"税目缴纳营业税，其自建行为应按"建筑业"税目缴纳营业税。当然，对于自建建筑物只有在出售时，才需缴纳其自建行为的营业税，自建建筑物自用时，不需缴纳营业税。对销售自建建筑物的建筑业务营业额按“建筑业”税目依3％的税率缴纳营业税，计税营业额...

假设他们自建房出售,这方面涉及的建筑业营业税以及销售不动产营业税怎么交?

如果自建房产销售，应该按销售收到的款项按5%缴纳销售不动产营业税，建筑业营业税一般按组价计算，即组价=成本*(1+成本利润率）/(1-3%)祝您学习愉快！

自筹自建如何缴税

自筹自建项目在建设过程中，需按照建筑业税目依3%的税率缴纳建筑业营业税。这是针对建设过程中产生的劳务和建筑安装收入所征收的税种。此外，如果项目完成后进行销售，还需依5%的税率缴纳不动产营业税，但若房屋产权年限达到五年，可以免征这一部分税收。需要注意的是，城建税是营业税的7%，而教育费附加税则...

什么是建筑业的自建行为?对自建行为应如何征税?

（1）自建自售建筑物。新的营业税政策规定，对1994年1月1日以后建成并销售的建筑物，其自建行为视同提供应税劳务，应该征收建筑业营业税。因此，对自建自售建筑物，除了按销售不动产征收营业税外，还应征收一道“建筑业”营业税。（2）自建自用建筑物。现行税法规定，自建自用建筑物，其自建行为不是...