2022年商铺过户税费新规定是什么？
- 2022年商铺过户税费新规如下：(一)买家支付，1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：0.05%。5、契税：交易价(或评估价)×3%。
(二)卖家支付，1、卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税：房屋产价的0.05%。3、土地税：可提供上手购房的，土地税=[转让收入-上手价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。不能提供上手购房的，土地税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。4、个人所得税：据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。5、营业税及附加税：可提供上手购房的，为(转让收入-上手价)×5.5%。不能提供上手的，为转让收入×5.5%；税费为差额的5.56%。6、土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；用途用房按其网格点基准地价的30%计收。7、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。
商铺过户税费的规定有：1、契税。需要征收3%的契税。2、分情况处理的增值税。如果转让的是个人购买且已满两年的商业产权，需要缴纳差额除以1.05乘以5.6%；如果不满两年则把前述公式的“差额”换成全额。3、过户税费。分别包括个税、营业税和1%的土地增值税。一、买家支付的税费1、房地产交易手续费：3...
2022年商铺过户税费新规如下：(一)买家支付，1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：0.05%。5、契税：交易价(或评估价)×3%。(二)卖家支付，1、卖家出售...
商铺过户的税费计算如下：1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：房屋产价的005%。5、契税：交易价(或评估价)×3%。卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费...
根据规定，无论是住宅还是商铺，在办理买卖过户手续的时候，都是需要缴纳税费的。商铺过户需要缴纳契税、增值税等等。 1、契税。由于商业产权属于非普通住宅，需要征收3%的契税。 2、分情况处理的增值税。如果转让的是个人购买且已满两年的商业产权，需要缴纳差额除以1.05乘以5.6%;如果不满两年则把...
5、印花税：合同价*0.5%。门面房转让过户流程1、签定买卖合同：买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。2、递件：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其中商品过户需要的材料包括：(1)申请表(原件);(2)买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件(复印件...
