没有贷款合同，土地增值税利息给不给扣除？
1个回答财税会计专题活动
- 如果没有贷款合同的情况下，土地证10岁利息并不会给扣除，只有带款有贷款合同的情况下才能给扣除，否则的话不能扣除。
详情请查看视频回答
土地增值税的可扣项目金额包括5项：取得土地使用权所支付金额、开发成本、开发费用、房地产开发企业自建房地产行为的20%加计扣除、可口税金。你所说的问题属于开发费用的问题 凡能够提供银行借款合同的，开发费用按照利息+（取得土地使用权所支付金额+开发成本）*10%计算。 注意这10%是最高限额，具体...
（二）凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用在按“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的10%计算扣除。全部使用自有资金，没有利息支出的，按照本款扣除。（三）纳税人既向金融机构借款，又有其他借款的，其房地产开发费用计算扣除时不...
逾期贷款利息是指贷款发放后，借款人未按照合同约定的期限支付利息所产生的额外费用。罚息则是在贷款发生逾期时，银行对借款人采取的惩罚性利息，用以弥补因借款人违约而带来的风险。这些费用反映了房地产交易中涉及的资金成本，因此，在计算土地增值税时，它们应当被纳入考虑范围之内。总的来说，为了确保税...
【问题】某房地产公司通过银行委托贷款方式取得贷款1000万元，其支付的利息是否可以在土地增值税税前扣除？【解答】《 人民共和国土地增值税暂行条例实施细则 》（财法字[1995]6号）第七条 条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：（三）开发土地和新建房及配套设施的费用（以下简称房地产开发...
