土地增值税可以抵扣吗
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- 不能抵扣进项税。土地增值税是将房地产转让价与投入成本比较,根据增值程度来确定不同税率的,增值率越高税率也越高。税法规定的扣税凭证有:增值税专用发票,海关完税凭证,免税农产品的收购发票或销售发票,货物运输业统一发票(或者部分实施“营改增”地区的运输业 )。
一、土地增值税可以进项税抵扣吗 不能抵扣进项税。土地增值税是将房地产转让价与投入成本比较,根据增值程度来确定不同税率的,增值率越高税率也越高。税法规定的扣税凭证有:增值税专用发票,海关完税凭证,免税农产品的收购发票或销售发票,货物运输业统一发票(或者部分实施“营改增”地区的运输业 )。 1、凭证条件 税法规定的扣税凭证有:增值税专用发票,海关完税凭证,免税农产品的收购发票或销售发票,货物运输业统一发票(或者部分实施“营改增”地区的运输业 )。另外,根据财税[2012]15号通知增值税纳税人购买增值税税控系统专用设备支付的费用以及缴纳的技术维护费(以下称二项费用)可在增值税应纳税额中全额抵减。因此,取得购入增值税税控系统增值税专用发票以及税控软件维护费的地税发票也可以抵扣。 2、时间条件 一般纳税人申请抵扣的防伪税控系统开具的增值税专用发票以及其他需要认证抵扣的发票,必须自该专用发票开具之日起180日内认证,否则,不予抵扣进项税额。二、企业增值税抵扣的操作 1、进口货物 一般纳税人取得海关完税凭证,应当在开具之日起90日内后的第一个纳税申报期结束以前向主管税务机关申报抵扣,逾期不得抵扣进项税额;一般纳税人取得2010年1月1日以后开具的海关收款书,应在开具之日起180日内向主管税务机关报送《海关完税凭证抵扣清单》申请稽核比对,实行“先比对后抵扣”。纳税人取得开具的增值税扣税凭证,仍按原规定执行。 2、小规模纳税人不允许抵扣。 抵扣的项目允许其抵扣额不是在税前的利润中减掉,理解这个问题,你得明白什么是增值税.我国从1994年税制进行改革,实行增值税体制.企业销售货物和应税劳务,都要按着一定的税率交纳税款,有17%的,有13%的,有6%的等等,这就是增值税的销项税,然而你购进货物时,对方也会给你出具购进货物的增值税专用发票(但你必须是一般纳税人),这个发票上所标的销项税就是你可以抵扣当期应交增值税销项税的进项税额,销项税减进项税就等于你当期应交的增值税.这就是抵扣. 增值税是价外税。 综上所述,我国目前的土地增值税是不可以进项税抵扣的,而在企业增值税抵扣中我国实行了生产增值税的基础上,其他方面也在逐步深入实施,而且为了避免重复征税,也是为了保护国家的税收,扩大和优化增值税的范围,抵扣机制。
律师解答:不可以。不能抵扣进项税。土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋。
土地出让金并非直接抵扣增值税,而是依据国税总局2024年第18号公告,基于销售房地产项目时,以所有价款和额外费用减去对应土地价款后的余额来计算销售额。计算公式为:销售额=(所有价款和额外费用-对应土地价款)÷(1+11%),此过程自然包含了增值税的扣除。《 人民共和国土地增值税暂行条例》第六条中明...
法律分析:根据《土地增值税清算管理规程》相关法律条文规定,土地增值税不能抵扣进项税。所谓的土地增值税,是根据增值程度来确定不同税率的,增值率越高税率也越高。该项税收制度的规定,有利于维持社会稳定和推动经济社会持续健康发展,也是维护广大人民群众根本利益的重要制度。法律依据:《土地增值税清算...
关于土地使用权进项抵扣要根据具体情况分析,如果是以出让方式取得的土地使用权,土地增值税是不可以进项抵扣的,如果是签的土地使用权转让合同,从别人手中购买的土地使用权的话,在取得增值税专用发票的情况下,进项税额可以正常抵扣。 一、土地使用权进项抵扣的相关规定是什么?增值税进项税额的处理主要区...
不能抵扣进项税。土地*是将房地产转让价与投入成本比较,根据增值程度来确定不同税率的,增值率越高税率也越高。税法规定的扣税凭证有:*专用*,海关完税凭证,免税农产品的收购*或销售*,货物运输业统一*(或者部分实施“营改增”地区的运输业**)。一、土地*可以进项税抵扣吗不能抵扣进项税。土地*...