预收租金如何确定增值税
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- 1、预收2年房租，
借：银行存款 ，
贷：预收账款，
应交税费—应交增值税（销项税额），
2、每月底确认租金收入，
借：预收账款，
贷：主营业务收入，
注意的是公司采取预收款方式收取房屋租金的，收到预收款的当天，增值税上必须确认收入，当期申报缴纳增值税。
预收租赁款，不论是否开具发票，预收时即发生纳税义务。
预收租赁费缴纳增值税的方法如下：1、企业预收租赁费的，在收到的时候计入到预收账款科目，然后按权责发生制的要求，在租赁所属期间内确认收入和对应的税费，即收到预收款的当天，增值税上必须确认收入，并在当期申报缴纳增值税；2、如果企业先开具发票的，在开具时，应该确认收入和税费，其分录为：借记...
出租设备，预收设备租金时，同样需缴纳增值税。参照营改增2016年36号文，有形动产租赁纳税义务时间为：收到租金或取得索取租金收入凭据的当天。若先开具发票，则为开具发票的当天。收讫租金或取得凭据的当天，即为书面合同确定的付款日期或应税服务完成的当天。若采取预收款方式，则纳税义务发生时间为收到...
这表明，一旦开具了增值税专用发票，即便款项尚未实际收到，也应当按照发票开具的日期确认相应的销售收入。这里需要注意，确认收入不仅意味着在财务报表上反映这笔收入，同时也需要在税务申报中进行相应的记录和申报。因此，企业应当及时根据开具的发票进行收入确认，并据此进行税务处理。另外，开具增值税专用发票...
预收租金需要交的税包括增值税、城市维护建设税、教育费附加税以及个人所得税或企业所得税。具体税率会因具体情况而略有差异。首先，对于预收的租金，企业需要开具相应的发票确认收入后缴纳相应的税款。关于具体的税种及计算方式：增值税通常是针对增值的部分纳税，即租金收入减去相关成本后的增值部分需要缴纳...
预收租金增值税义务发生时间答：（1）公司采取预收款方式收取房屋租金的，收到预收款的当天，增值税上必须确认收入，当期申报缴纳增值税。（2）预收租赁款，不论是否开具发票，预收时即发生纳税义务。（3）上述案例中对于一次性提前收取2年的租金，企业所得税上的收入既可以一次性确认，又可以分期计入。（...
