出租不动产税率9还是5
- 一般纳税人不动产出租的税率是9% 以前老项目出租是5% 第三条 一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。要求税务备案才可以开5%的发票 2016年4月30日前取得的不动产,向税务机关申请采用简易办法需报送资料:(1)《增值税一般纳税人简易征收备案表》2份 (2)一般纳税人选择简易征收办法征收备案事项说明 (3)不动产出租合同原件及复印件 (4)不动产权属证明材料(如《不动产权证书》、购房合同、捐赠声明、接受投资入股协议书、法院抵债判决书、裁定书、调解书、以及仲裁裁决书、公证债权文书等)原件及复印件 (5)纳税人转租不动产的,需提供原承租合同原件
不动产租赁增值税税率为5%至9%不等，具体情况如下：1、一般纳税人出租不动产2016年5月1日以后取得，增值税一般纳税人出租不动产税率9%，2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%；2、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率；3、个体工商户出租住房征收率5%；4、个人出租不动产征收率5%。不动...
不动产租赁的税率并非固定为5%或9%，而是根据税法规定和税务部门的政策进行调整。具体税率取决于不动产的类型和用途，以及税务部门的政策调整。纳税义务人需要按照税法规定和税务部门的要求，及时申报并缴纳税款，以确保其纳税义务的履行。法律依据：《 人民共和国房产税暂行条例》第四条规定：房产税的税率...
厂房出租,开出来的发票税率是9%。小规模是5 一般纳税人出租不动产，增值税适用税率为9%；一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算增值税应纳税额。小规模纳税人出租不动产，按5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户及其他个人出租住房,按照百分之五的...
租赁费税率是9%。不动产租赁的增值税税率根据纳税人的类型和不动产取得的时间而有所不同。一般纳税人出租不动产，如果是在2016年5月1日以后取得的，适用的增值税税率为9%；若是在2016年4月30日前取得的，并选择了简易计税办法，那么征收率为5%。对于小规模纳税人、个体工商户以及个人出租不动产，通常...
不动产租赁的增值税税率分为5%和9%两个档次，具体适用情况如下：1. 一般纳税人出租不动产，若其取得时间为2016年5月1日以后，则适用9%的增值税税率。而对于2016年4月30日之前取得的不动产，可以选择简易计税方法，征收率为5%。2. 小规模纳税人出租不动产时，统一适用5%的征收率。3. 个体工商户...
