非住宅过户税费
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- 法律分析：要交的税种及过户税费计算方法如下：卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。买方税：1、契税：评估价*3%。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。要交个税，税率是20%。
法律依据：《 人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
非住宅过户费用因具体情况而异，主要包括契税、增值税、个人所得税等。一般来说，非住宅过户涉及以下费用：一、契税 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。非住宅类房屋契税税率一般为3%-5%。具体费用根据房屋面积和地区税率差异而定。二、增值税 非住宅类房屋如商用、办公等性质的房产在交易时，需...
非住宅房过户涉及以下几种税收：一、契税 契税是房地产交易中常见的一项税费，非住宅房过户同样需要缴纳。契税的税率根据房屋面积、用途等因素有所不同。通常情况下，契税的税率在3%至5%之间。二、增值税 对于非住宅房的过户，增值税也是必须缴纳的一种税费。增值税的税率根据房屋持有时间的长短有所区别。
非住宅过户费的具体金额因地区、房屋类型、交易价格等因素而异。一般来说，非住宅过户费包括契税、增值税、个人所得税等。以下是对这些费用的简要解释：1. 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。非住宅类房屋的契税一般按照房屋成交价格的3%到5%计算。例如，如果房屋成交价为500万元，契税金额...
非住宅过户费用因具体情况而异，大致包括以下几项费用：契税、交易手续费、个人所得税等。具体金额需要根据房屋的具体情况、地区政策等因素来确定。一般来说，非住宅过户的契税是根据房屋成交价格的一定比例来计算的，比例通常在3%至5%之间。例如，如果房屋成交价为500万元，则需要缴纳2万至3万元的契税。此...
非住宅过户需要缴纳的费用包括：契税、印花税、土地增值税等。详细解释如下：契税是非住宅过户中需要缴纳的重要费用之一。契税的数额通常根据房屋的价值来确定，按照一定比例收取。这一费用是在房屋权属发生转移时缴纳的，是对新业主的一种税费要求。印花税是过户过程中需要缴纳的另一种税费。印花税通常按照...
