消费税和增值税的纳税义务人是什么
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- 纳税义务人是是取得所得的人(也可以理解为取得收入),即原房主。 实际生活中,一般是由购房者承担并缴纳相关税费(虽然与国家税法相关规定不符,但有人缴纳就行呗)。 关于房产个人所得税的规定: (1)个人转让自用达5年以上并且是唯一的家庭居住用房取得的所得,暂免征收个人所得税。 (2)为鼓励个人换购住房,对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。 所以个人所得税也是可能免的。 销售不动产要按销售金额交营业税及城建税和教育费加, 印花税,盈利部分要交企业所得税,计算如下: 如该房屋售价50万, 原值30万, 营业税=(50-30)*5%=1万 城建税=1万*7%=0.07万 教育费加=1万*3%=0.03万 印花税=50万*0.0005=250元 另外出售该房屋还要把原值和累计折旧转入固定资产处清理科目。假如累计折旧为10万,则记账: 借:固定资产清理 20万 累计折旧 10万 贷:固定资产-原值 30万 借:银行存款 50万 贷:固定资产清理 20万 营业外收入-处置非流动资产收益 30万 这样你的应纳税所得额为:处置非流动资产收益-相关税费=30万-1万-0.07万-0.03万-250元=288750元 应交所得税=288750*25%=72187.5元 纳税义务人是是取得所得的人(也可以理解为取得收入),即原房主。实际生活中,一般是由购房者承担并缴纳相关税费(虽然与国家税法相关规定不符,但有人缴纳就行呗)。关于房产个人所得税的规定:(1)个人转让自用达5年以上并且是唯一的家庭居住用房取得的所得,暂免征收个人所得税。(2)为鼓励个人换购住房,对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。所以个人所得税也是可能免的。
(1)纳税主体：凡在 人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税义务人。(2)征税对象和征税范围：在我国，货物和加工、修理修配劳务的法定增值额为增值税的征税对象。其征税范围不仅涉及生产环节销售货物的领域，而且在流通环节销售货物也需缴纳增值税。(...
纳税义务人不同：消费税的纳税义务人是生产或进口特定商品或服务的单位和个人。而增值税的纳税义务人是所有销售商品或提供服务的单位和个人。综上所述，消费税和增值税在征税对象、征税范围、税率和纳税义务人等方面存在明显区别。法律依据：《 人民共和国增值税暂行条例》规定：“在 人民共和国境内销...
增值税是在货物生产、流通各环节道道征收。对从价征收消费税的税应税消费品计征消费税和增值税额的税基是相同的，均为含消费税而不含增值税的销售额。3、消费税是增值税的配套税种，它是为适应建立以增值税为普遍调节税种，对生产经营环节实行普遍征收，辅之消费税作为特殊调剂税种，选择部分消费品（香...
增值税是在 人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人为增值税的纳税义务人；营业税是在 人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人；消费税是在 人民共和国境内生产、委托加工和进口应税消费品的单位和个人，为...
一、正面回答消费税的纳税人，是在 人民共和国国境内生产、委托加工和进口应税消费品的单位和个人，为消费税的纳税义务人。单位，是指国有企业、集体企业、私有企业、股份制企业、其他企业和行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位，个人是指个体经营者及其他个人。二、分析生产应税消费品...
