销售不动产为什么不交增值税，现在炒房的人层层加价，不是增值了吗？
4个回答财税会计专题活动
- 销售不动产和转让无形资产时缴营业税的，在同一个课税项目中，不可能同事缴纳营业税和增值税的。
- 羊毛出羊身上啊，老兄。如果要增加税金，房价不就炒更高了？
- (开发票）+户名聊
- 销售不动产不属于增值税纳税范畴，但是单位销售不动产必须缴纳“土地增值税”、营业税呀？
一、销售不动产征收增值税吗 1、不动产的销售虽然在广义上属于货物销售的范围,但考虑到不动产的增值税具有特殊性,故不征收增值税,而征收税金和土地增值税.销售房屋,属房地产核算范围,销售时记入其他业务收入,原价作为其他业务成本,净收入缴纳所得税. 2、若销售的物品属于企业企业固定资产目录所列...
不动产的销售虽在广义上属于货物销售的范围，但考虑到不动产的增值具有特殊性，故不征收增值税，而征收营业税和土地增值税。
房屋销售属于销售不动产，应当征收营业税，不属于增值税征税范畴。但销售房屋，如果有应税增值额应当按照30%-60%的超率累进税率缴纳土地增值税。
不动产的定义主要是借鉴营业税对不动产转让税目的注释，包括建筑物、构筑物和其他土地附着物，明确了凡是对于不动产的新建、改建、扩建、修缮和装饰都属于不动产的在建工程，这些均属于交纳营业税的范围，所耗用的购进货物和应税劳务，都是不能抵扣的。
您好，非增值税应税项目都是不征收增值税的，每一个税种都只针对其应税项目征税。您所说的项目是营业税的应税项目，因此应缴纳营业税。根据《营业税暂行条例》第一条规定 在 人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业...
