商业用房过户的税收是多少
- 根据房屋实际面积，税费标准如下： 买方税费： 1、房地产交易手续费：3元/平方米。 2、房屋登记费：550元/本。 3、权证 印花税 ：5元/本。 4、印花税：房屋产价的0.05%。 5、 契税 ：交易价（或评估价）乘3%。 卖方税费： 1、房地产交易手续费：3元/平方米。 2、印花税：房屋产价的0.05%。 还有一些 增值税 ，让出金如下： 土地增值税 ： 可提供上手 购房 发票的，土地增值税等[转让收入减上手发票价（每年加计5%）减有关税金]乘适用税率速算公式。 不能提供上手购房发票的，土地增值税等（转让收入减转让收入乘90%）乘30%。 个人所得税 ： 据实征收为（转让收入减房产原值-合理费用）乘20%，核定征收为转让收入乘7.5%乘20%。 营业税及 附加税 ： 可提供上手购房发票的，为（转让收入减上手发票价）乘5.5%。 《 人民共和国契税法》第三条 契税税率为3—5%。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
买方：①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税)，②印花税--0.05 商业用房过户涉及的税费是企业在转...
1. 营业税。店面房过户需要缴纳营业税，根据房屋交易价格与购买时间的差额来计算。如果购买时间超过两年，则可以免征营业税。否则，需按照交易价格的5.5%进行缴纳。2. 契税。契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。店面的契税按总房款的3%收取。此外，如果购买的首套房面积小于或等于90平方米，契税按...
【法律分析】：商业房过户费包括：1、成交价3%的契税；2、手续费：5元/_的交易费，550元/套的登记费；3、成交总价万分之五的印花税；4、差价30%-60%的土地税；5、差额的5.55%营业税以及附加；6、差价20%的个人所得税。商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆...
答案：商业住宅过户费包括契税、增值税、个人所得税以及交易手续费等。其中，契税根据房屋面积和购买年限有所不同，一般为3%至5%。增值税根据房屋持有时间决定是否有减免，个人所得税则视具体情况而定。此外，还有交易手续费等杂费。具体费用根据地区、房屋具体情况和税收政策有所调整。1. 契税：商业住宅契...
如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)5、印花税：按房屋交易额万分之...
