物业费12月交的1月开票能抵扣12月的增值税吗
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- 能。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用,12月交的1月开票能抵扣12月的增值税,增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。
该说法不正确。物业公司是小规模纳税人,征收率为百分之三。连续12个月的物业管理费销售额达到500万元以上,则该物业公司将被认定为一般纳税人,适用税率为百分之六。按照税法规定,物业费、水费、电费等属于居民个人日常生活费用,不属于扣除项目,物业费发票并不能用来抵扣个人所得税。
1、物业公司在收取物业费时,应当依法向业主开具 。2、业主有权要求物业公司开具正规的物业发票,以维护自身合法权益。3、若物业公司拒绝开票,业主可凭收款收据向税务机关举报。4、物业费的发票可以是增值税普通发票或增值税专用发票,取决于业主的身份和需求。物业费的税务处理:1、税率:物业服...
只要收款就需要缴纳增值税;如果未开票,也未收款,看合同是否有约定付款日。只有达到合同约定付款日且已开始出租才需要缴纳增值税。如果未开票、未收款、同时也未签合同或合同未约定付款日的,在租赁期结束日才需要缴纳增值税。
税法规定,对漏税者,税务机关应当令其限期照章补缴所漏税款,逾期未缴的,从漏税之日起,按日加收一定的滞纳金。1988年12月27日国务院发布的《关于整顿税收秩序加强税收管理的决定》规定:对临时经营者漏税的,可以按照规定扣留其部分货物,限期缴纳;对逾期仍未缴纳的,经县(市)以上税务局长批准,...
物业每个月收缴水电费不肯给发票,是因为物业每月为业主代交代缴只是水电费各一张总发票用物业记账用。如果需要水电费发票,物业原代收水电费收据,带到物业可以交换开“非经营性收入专用发票”,需要报销时视同水电费发票使用可税前抵扣。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营...