小规模纳税销售不动产税率
1个回答财税会计专题活动
- 百分之五。根据查询今日头条得知，销售不动产、转让土地使用权税率为百分之十一，小规模纳税人销售其自建的不动产，按照百分之五的征收率计算应纳税额。销售不动产是指有偿转让不动产权的一种合法行为，其中的不动产是指不能移动，移动后会引起性质，形状改变的一类财产。
小规模纳税人销售不动产适用税率，按照5%的征收率计算应纳税额。分为两种情况：1、小规模纳税人销售其自建的不动产，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额；2、销售其取得的非自建的不动产，这里不包括个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产，以取得的全部价款和价外...
【法律分析】： 如果企业是一般纳税人，销售不动产，是按9%来计算增值税，如果属于简易征收的企业，则是按5%来计算，小规模企业销售不动产，按5%计算缴纳增值税。【法律依据】：《 人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法...
销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。小规模纳税人销售其自建的不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。法律依据：《营业税改征增值税试点实施办法》第十条 销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产，但属于下列非经营活动的情形除外：（一）行政单位收取的同时满足...
小规模纳税人5%税率适用情形包括：销售不动产；不动产租赁服务，以经营租赁方式将土地出租给他人使用；收取试点前开工的桥、闸通行费；转让营改增前取得的土地使用权选择适用差额征税的；提供劳务派遣服务、安全保护服务选择差额纳税的；中外合作油（气）田开采的原油、天然气按实物征收增值税等。小规模纳税...
2、小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。3、房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。4、其他个人...
