增值税可以抵扣契税吗
2个回答财税会计专题活动
- 增值税和契税是不一样的,增值税和契税的概念、征税对象,税率都不同,详见如下法律规定:
《 人民共和国增值税暂行条例》
第一条:在 人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称“劳务”),销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。
第二条 增值税税率:
(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%。
(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%:
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐;
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;
5.国务院规定的其他货物。
(三)纳税人销售服务、无形资产,除本条第一项、第二项、第五项另有规定外,税率为6%。
(四)纳税人出口货物,税率为零;但是,国务院另有规定的除外。
(五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产,税率为零。
税率的调整,由国务院决定。
《 人民共和国契税法》
第一条:在 人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第三条:契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 - 增值税与契税是两个完全不同的税种,不能相互抵扣。
只是在计算契税时,契税的计税价格不含增值税。
律师解答:不可以。不可以抵扣。一增值税的征税范围可以概括为:在 人民共和国境内提供的应税劳务、转让无形资产、销售不动产。二、增值税征收:1.提供或者接受应税劳务的单位或者个人在境内;2.所转让无形资产(不含土地使用权)的接受单位或个人在境内;3.所转让或者出租土地使用权的土地在境内;4....
可以。根据查询会计考试网显示,契税不属于增值税上的抵减范围。因此,房地产企业缴纳的契税不能抵减增值税,因此不参与计算增值税。
在公寓过户过程中,契税是买方需要支付的一项重要税费。然而,根据国家相关政策,存在一些情况下可以享受到契税的抵扣优惠。例如,对于首次购房的买家,可以根据当地政策规定享受到一定程度的契税减免。二、增值税抵扣项 公寓过户中的增值税也可以有抵扣项。对于符合条件的住房,如满足一定的持有年限,卖方在过...
法律分析:契税计算时,不包括增值税。按照712071.43计算 法律依据:《 人民共和国契税法》第一条 在 人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转...
其次,虽然在一定程度上增值税的存在可能提高了交易成本,但是在此环境下若选择减增值税则为地方财政带来了经济负担的压力增大和保障市场良性竞争的税收调节机制的混乱问题。再次强调两者不可相提并论或进行比较而产生变化影响情况,确保公平公正且合理有序的市场经济环境。因此,契税不减增值税是基于税收制度...