房地产企业确认收入时怎么做分录
- 房地产企业确认收入分录：
借：预收账款，
贷：主营业务收入，
贷：应交税费-应交增值税-销项税额，
借：主营业务成本，
贷：开发支出。
收入按照收入确认条件确定,预售款需要预交增值税,但不符合收入确认条件.不用确认收入、结转成本.符合收入条件后才确定收入，计算销项税额，对应结转销售成本。
1、开发房地产，确认收入时 ①在实现营业收入同时收到价款时 借：银行存款 贷：主营业务收入 ②营业收入实现前，价款收取后的。借：应收账款 贷：主营业务收入 ③预收价款时，待开发完工后再移交使用的 借：银行存款 贷：预收账款 移交使用时 借：应收账款 贷：主营业务收入 借：预收账款 银行存...
1、确认的销售收入做凭证:借:预收账款 贷:主营业务收入 2、预提时候:借:开发成本 贷:应付账款-预提 3、按照这个金额结转到开发产品 借:开发产品 贷:开发成本 4、结转开发产品到产品销售成本 借:主营业务成本 贷:开发产品 房地产成本核算的基本程序 成本核算的一般步骤:第一步:根据成本核算对象的...
1、房地产开发企业确认收入时：借：银行存款 贷：主营业务收入 应交税费——应交增值税（销项税额）2、房地产开发企业结转成本时：借：主营业务成本 贷：开发产品 房地产开发企业确认收入然后结转成本，应当通过“主营业务收入”科目以及“主营业务成本”科目、“开发产品”科目核算。主营业务收入是指企...
房地产企业确认收入时怎么做分录房地产主营业务收入会计分录:1、预收房款(1)收到预售款借:银行存款贷:预收账款(2)预缴增值税借:应交税费--预交增值税贷:银行存款2.销售房屋(1)确认收入房地产开发公司交房,同时收取房款的差额.借:银行存款预收账款贷:主营业务收入应交税费--未交增值税(2)预缴税款...
对于房地产销售的会计处理，企业通常设置“主营业务收入”“银行存款”等科目核算，具体的会计分录怎么做？房地产销售的会计分录 1、因为营业收入的实现与价款结算在时间上时不一致的：(1)在实现营业收入同时收到价款：借：银行存款 贷：主营业务收入 (2)营业收入实现前，价款收取后：借：应收账款 贷...
