营改增后个人卖房的发票对方能抵扣吗
1个回答财税会计专题活动
- 不能。发票是税务缴纳的凭证，任何个人不得私自抵扣。开具、收取的收付凭证。由税务机关统一印制、发放和管理，纳税人根据经营范围向税务机关领购相关发票。发票是加强财务会计管理，保护国家财产安全的重要手段。
1.发票是记录经营活动的一种原始证明。由于发票上载明的经济事项较为完整，既有填制单位印章，又有经办人签章，还有监制机关、字轨号码、 码等，具有法律证明效力。它为工商部门检查经济合同，处理合同纠纷，法院裁定民事诉讼，消费者向销货方要求调换、退货、修理商品，公安机关核发车船牌照，保险公司理赔等，提供了重要依据。所以消费者个人养成主动索取发票的习惯是维护自身合法权益的保障；
2.发票是加强财务会计管理，保护国家财产安全的重要手段。发票是会计核算的原始凭证，正确地填制发票是正确地进行会计核算的基础。只有填制合法、真实的发票，会计核算资料才会真实可信，会计核算质量才有可靠的保证，提供的会计信息才会准确、完整；
3.发票是税务稽查的重要依据。发票一经开具，票面上便载明征税对象的名称、数量、金额，为计税基数提供了原始可靠的依据；
4.发票是维护社会秩序的重要工具。发票具有证明作用，在一定条件下又有合同的性质。多年来的实践证明，各类发票违法行为，不仅与偷税骗税有关，还与社会秩序的诸多方面。
不能。发票是税务缴纳的凭证,任何个人不得私自抵扣。开具、收取的收付凭证。由税务机关统一印制、发放和管理,纳税人根据经营范围向税务机关领购相关发票。发票是加强财务会计管理,保护国家财产安全的重要手段。 1.发票是记录经营活动的一种原始证明。由于发票上载明的经济事项较为完整,既有填制单位印章,又有经办人签...
营改增之后，房地产销售不能给个人开具专用发票，只能开具普通发票
名下有两套住房，营改增后卖房是有影响的，原因如下：名下有二套住房的，卖掉，是需要缴纳1%个人所得税，现行规定，满2年住房卖掉之免除5.55%营业税。五月一日起征收的增值税，是替代之前的营业税。备注：营改增后，由于增值税是价内税，导致税负略有下降。
问题不太。会影响以后卖出时的税费计算，实际金额少了，就是可抵成本的金额少了，现在营改增，都按增值额计税，所以以后卖出时，增值额因发 票金额少了，就会变大一些。但因为卖房现在都是业主实收价了，所以税费都会让买家付，所以对业主没有影响。所以说问题不太。
5、个人出租房屋的个人所得税应税收入扣除增值税，个人转租房屋的，在计算转租所得时扣除其向出租方支付的租金及增值税额；6、已免征增值税的，不再扣减增值税额。5月1日，营改增之后，卖房能省下一笔税费（超过两年的房产免征增值税，没有节省情况）。所以，卖产权在两年之内的房子要赚啊。（以上...
