发票开的价税合计，交契税按不含税金额计税吗？

购房发票5个点税含契税吗又交过2个点的契税能退吗?

契税是由购房者向税务机关缴纳的，是不能退的。如果不应该交而缴纳了契税，才可以退税。购房发票是由销售方向购买方开具的发票，购买方按照发票上的价税合计向销售方支付款项，由销售方向税务机关申报缴纳增值税等税费。

买房开的发票上的税是在房款内吗?

买房时房地产开发企业开具的发票包括增值税及附加税费、印花税、所得税等，不需要再单独缴纳税款。契税是由购买方承担的，不在发票里包括，办理不动产证时需要自己缴纳。

个人买房的发票价税合计发票可以退税吗

购房发票9个点的税由卖方缴纳。在买房发票上注明的9％购房增值税是国家对房产增值而收的费用，不同的地区房产增值税也会有所不同。不论是一手房还是二手房，增值税及附加税、所得税由卖方缴纳，契税由买方缴纳。普通住宅不满5年（含）转让的，需要按销售价减去房屋成本价缴纳增值税，满5年则可以免缴...

营张增前契税是按价税合计算吗?

不能这么说。因为营改增以前，房屋销售价格征收营业税，而营业税属于价内税，本身包含在销售价格中，所以契税的计税价格就是销售价格，不存在价税合计问题。而营改增以后，销售房屋征收增值税，增值税是价外税，不包含在销售价格中，购房者按照价税合计支付款项，但是按照销售价格（不含增值税）缴纳契税...

发票单价与实际单价不符

总的来说，当发票与实际价格不符时，应以发票为准。发票上的单价不仅是商品价格，还包括税费，而购房合同中的价格则不包含这些。即使发票单价高于实际，这并不意味着你的利益受损，因为这是税款的体现。同时，房屋购房发票的单价与实际价差可能源于契税计税规则，这需要我们理解并按发票处理。