工程造价中,总承包费能计取利润吗?能计取税金吗?包含在总投标价里吗?
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- 工程造价中,总承包费能计取利润吗?能计取税金吗?包含在总投标价里吗?应该是可以提取利润和税金的1、工程造价中管理费、利润的计算基础是:(人工费+机械费)x费率
费率根据工程类别不同所取的费率也不同,不同省份费率也有所不同,具体要参考各省份工程造价中各种相关费率的取费标准(《省建设工程造价计价规则》)上有具体说明。
2、规费
规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用(简称规费)。包括:
(1 ).工程定额测定费。(工程定额测定费=取费基数x取费费率)
(2 ).工程排污费。(按工程所在地的相关规定计算)
(3 ).社会保障与住房公积金(基本养老保险、失业保险费、基本医疗保险费、住房公积金)。).社会保障与住房公积金=取费基数x取费费率
(4 )危险作业意外伤害保险。(为参加建筑职工意外伤害保险的施工企业不得计取此项费用)
3、税金指国家税法所规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加三项应缴税。
税金计算基础 :税金=税前造价x 计算系数 (税前造价=直接工程费+措施费+其他项目费+管理费+利润+规费;计算系数根据工程所在地选取。)
一般建筑工程的理论利润率为总造价的5--8%左右,(人工费一般占总造价的15--20%,机械费一般站总造价的10--15%,材料费一般占总造价的70%左右)。
总承包服务费是为了配合建设单位进行专业工程发包,由总承包方提供的服务费用。该费用在最高投标限价中编制,施工单位自主报价,执行签约合同价。利润是施工单位从事建筑安装工程施工所获得的盈利,由施工企业根据自身需求和建筑市场实际情况自主确定。工程造价管理机构在确定计价定额中的利润时,考虑定额人工费、...
朋友分包的工程享受主体总承包的资格,可以计取总承包单位应该计取的一切费用(含管理费、利润),因为您的隶属关系对外就是总承包对外,只是对内是分包。
一栋楼施工总承包的利润大约在10%左右,这取决于多个因素。施工总承包通常涵盖土建和安装工程,原则上整个施工过程只有一个总承包单位负责,但装饰和安装部分在法律允许的情况下可以分包给第三方。如果出现其他施工单位干扰施工,总承包单位可以向建设单位索赔相关费用,以此降低施工效率或收取施工配合费、管理...
能。总承包服务费以专业工程估算造价为基数,按附表中的费率计算。总承包服务费是在工程建设中,总承包人对专业工程发包的建设单位配合费与管理费。