车位的契税税率是多少
- 车位的契税税率为百分之三至百分之五。对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室,下同)所有权或土地使用权的行为,按照契税法律、法规的规定征收契税;对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,不征收契税。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。《 人民共和国契税法》第四条契税的计税依据:(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《 人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
法律分析:车位属于不动产,如果销售方为增值税一般纳税人并且适用一般计税方法,那么税率为10%,增值税税费就是不含税买价乘以10%;如果销售方为小规模纳税人,或者销售方为适用简易计税的一般纳税人,那么税率为5%,增值税税费就是不含税买价乘以5%。法律依据:《 人民共和国契税法》第一条 在 ...
车位交契税的税率是3%至5%。车位属于非住宅类交易,因此在交易过程中需要缴纳契税。关于契税的具体税率,不同地区的政策可能存在差异,但一般情况下,车位的契税税率在3%至5%之间。详细解释如下:1. 非住宅类交易的契税定义:契税是一种针对土地、房屋等不动产进行交易时所产生的税费。在车位交易中,因为...
1. 契税:车位属于非住宅类房产,因此在买卖过程中需要缴纳契税。契税的税率根据地区的不同而有所差异,一般在3%到5%之间。2. 增值税:对于购买的车位,如果有增值税应税行为的发生,如开发公司售卖的是新开发的地下车位,需要缴纳增值税。增值税的税率通常为所售车位价格的11%。但如果是购买已经使用过...
车位属于非普通住宅,应当按照总价的3%缴纳契税。【法律依据】《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。第八条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天...
1、车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。2、卖方按规定需要缴纳营业税及附加差额的5.6%),个人所得税差额的20%),土地增值税差额的30%),印花税全额的万分之五),交易服务费5元每平米。3、车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。4、卖方按规定...