自建房土地增值税清算时必须要评估报告吗
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- 自建房土地增值税清算时必须要评估报告。规程所称土地增值税清算，是指纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额，并填写《土地增值税清算申报表》，向主管税务机关提供有关资料，办理土地增值税清算手续，结清该房地产项目应缴纳土地增值税税款的行为。
不需要。根据土地增值税暂行条例显示，非从事房地产开发的纳税人没有土地增值税预缴和清算程序，由于没有这项程序，是不需要去税局审核的。对于符合清算条件，应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。
1. 土地增值税 公司自建房，若涉及土地权属的转移或变更，就需要缴纳土地增值税。这一税种是为了对土地使用权转让及地面建筑物等增值部分进行税收调控。自建房过程中，如果公司使用了土地，并发生了价值增值，就需要按照相关税率缴纳土地增值税。2. 房产税 针对房产的持有和使用，公司会需要缴纳房产税。此...
1. 房产税。针对房屋产权所有者进行征收，根据房屋的评估价值计算税额。自建房建成后拥有产权，因此需要缴纳房产税。2. 土地增值税。当土地转让时，需要缴纳土地增值税，税额根据土地交易价格计算。自建房涉及土地转让或出售时，必须缴纳此税。3. 土地使用税。根据使用土地的面积和所在地区的税收政策，自建...
1. 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。自建房买卖时，买方需要缴纳契税，具体金额根据房屋价值的一定比例来确定。2. 增值税是对商品生产、销售等流转环节征收的税种。在自建房买卖过程中，卖方需要缴纳增值税，其金额根据房屋的增值额来计算。如果房屋持有时间超过一定时间，可能会免征增值税。3. ...
1. 个人所得税：当自建房作为个人财产转让时，根据我国的税法规定，需要缴纳个人所得税。税额的计算基于房屋转让所得的收益。2. 土地增值税：涉及到房产转让时，土地增值税是另一个需要缴纳的税种。这是因为土地资源的增值部分需要征收一定的税费。土地增值税的计算与房屋的土地价值有关。3. 契税：在...
