商铺过户税费是多少
- 法律分析：房屋过户需要交税。过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。（6）房屋产权登记费：100.00元。（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
法律依据：《 人民共和国房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
1. 房地产交易手续费：按照3元/平方米的标准收取。2. 房屋登记费：每本证书收取550元，每增加一本证书加收10元工本费。3. 权证印花税：每本证书收取5元。4. 印花税：按照房屋产价的0.05%征收。5. 契税：明细按照交易价（或评估价）的3%征收。二、卖家需要支付的税费 卖家在出售商铺时，无论...
商铺过户费用包括以下几个方面：1. 契税。商铺的契税一般为评估价格的3%。例如，若商铺评估价格为100万，则需要支付3万元的契税。2. 增值税及附加税。如果商铺未满两年，通常需要缴纳相应的增值税和附加税。已满两年的则无需缴纳。增值税的税率根据评估价格的不同而有所区别。3. 个人所得税。个人所...
过户商铺的税费包括契税、增值税和个人所得税等，具体金额需根据商铺实际情况计算。二、1. 契税 契税是根据商铺的成交价格计算的，一般为成交价格的3%至5%。具体比例根据地区政策有所不同。2. 增值税 如果商铺未满两年，增值税通常为全额的5.5%。已满两年的普通住宅则免征增值税。具体政策可能因地区而...
100万的商铺过户费约为税费和手续费的总额是5万至数十万不等。商铺过户费包括多种税费和手续费，主要包括以下几种：1. 契税是商铺过户必须缴纳的费用之一，通常按照商铺成交价的百分比计算。具体比例根据地区和商铺性质而定。例如，在一些地区，商铺的契税率为成交价的百分之三至百分之五。因此，对于价值...
商铺过户费约为9万至3万不等。一般来说，商铺过户费主要包括契税、增值税及个人所得税等。根据商铺面积大小以及当地政府的税费政策，具体费用会有所差异。以下是关于商铺过户费的 1. 契税：契税是过户时必须缴纳的税费之一。通常情况下，契税按照商铺成交价格的固定比例计算。在某些地区，契税比例可能在...
