以土地使用权投资入股的土地增值税计入实收资本吗？
3个回答财税会计专题活动
- 土地增值税是由出让方缴纳的，应由投资入股的股东承担。
- 土地增值税应由出资人承担，不能记入实收资本
- 嗯，土地使用权投资入股的土地增值税来说，是由投资方来承担的，也就是说，他给你入股的时候，你不要考虑他的税金，他的价值你要考虑，你们之间入股时候签订的这个股东协议里面要求的这个公允价值是多少？
法律分析：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地 (房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。法律依据：《 人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在 人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服...
以土地投资入股是否需要缴纳增值税，要看具体投资后的用途。以土地使用权出资，一般可以免缴土地增值税.但存在例外，即以土地使用权出资，所投资的企业从事房地产开发的，需缴土地增值税.对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的...
以土地投资入股需缴纳以下税种：1. 土地增值税：当土地作为投资进行入股时，会产生土地权属的转移，因此需要缴纳土地增值税。该税种是对土地使用权转让所产生的增值额进行征收的。2. 契税：这是因土地、房屋权属转移而征收的税种。当土地入股时，由于权属发生变化，投资者需要支付契税。3. 企业所得税：企...
将土地使用权作为资本投入公司股份，意味着该项土地使用权的所有权已经发生了转移，同时也象征着投资企业获得了被投资企业的部分股权。因此，这实质上是一种有偿出售土地使用权的交易活动，按照《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1的相关条款，即第十条...
土地投资入股是要缴纳土地增值税。纳税人应在转让房地产合同签订后的七日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。纳税人按照税务机关核定的税额及规定的期限缴纳土地增值税。法...
