二手公寓交易税费怎么算？
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- 按目前相关政策公寓交税如下:
车库、地下室、商用公寓、酒店式公寓、商铺、写字间、居住配套用房、公建用房等单独过户时均按商业用房交税。税费的征收方式不受是否满五年限制。
税费有：增值税、个人所得税、印花税、契税、土地增值税、房产税、土地使用税。
增值税：（现成交价-原发票价格）*5.6%；
个人所得税：（现成交价-原购房发票价-原契税-印花税-土地增值税）*20%；
印花税：全额（即成交价）*0.1%，买卖双方各承担一半（即0.05%）；
契税：全额（即成交价）*3%；
土地增值税：（现成交价-原购房发票价-原契税-现增值税-印花税-折旧）(30%-60%)。其中，折旧=原购房发票年限（购房发票日期至今的时间）*5%；
房产税：房屋原值70%1.2%(每年都需缴纳）；
土地使用税：30元/平方米/年。
其中，房产税和土地使用税市中区和天桥区部分需缴纳，其他区暂不需要。
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二手公寓税费是根据交易情况和地区规定计算的，主要包括契税、增值税、个人所得税等。1. 契税。契税是购买房屋时需要缴纳的税费，通常由买方支付。根据公寓的价值和所在地区的税率计算，契税的具体金额通常为房屋成交价的3%至5%。2. 增值税。对于二手公寓的买卖，增值部分需要缴纳增值税。增值税的计算基础...
法律主观：二手房交易税费的计算是：个人所得税为房产交易盈利部分20%或者房款1%；契税为1.5%；印花税为0.05%；增值税为差价5.6%（房产证未满2年）；交易费为3元/平；测绘费为1.36元/平；权属登记费为200元。法律客观：《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由...
二手公寓交易需要缴纳的税费包括契税、增值税、个人所得税等，具体税额取决于公寓的成交价、所在地区以及具体情况。详细解释如下：1. 契税：契税是二手房交易时必须缴纳的一种税费。购买二手公寓时，契税的缴纳标准通常与公寓的成交价格相关。根据现行政策，契税税率为3%至5%不等。例如，如果公寓的成交价为3...
二手公寓房交易税一般为税费总额的5%~6%左右，具体金额需要根据公寓的实际情况来计算。以下为具体解释：一、二手公寓房交易税概述 在二手公寓房交易过程中，买卖双方需要缴纳一定的税费。这些税费主要包括契税、增值税、个人所得税等。二手公寓房交易税的具体金额取决于多个因素，如公寓的价值、所在地区以及交...
首先如果是一手公寓的话需要缴纳3%的税费，二手公寓的话，需要买方缴纳3%的契税加上0.025%的印花税，需要卖方缴纳0.025%的印花税，1%的个税，5.3%的综合税差额，0.5%的土地增值税，一般情况下来说，中介费和税费都是属于买方支付的。
