一手房有哪些税费
- 一手房交易税费
1、一手房税费主要涉及契税、合同印花税、交易手续费、转移登记费、配图费、权证印花税。
2、其中免征的有合同印花税、交易手续费。
3、契税：买方首次购买90平方米及以下普通住房的个人合同价*1%，普通住房的其他情况均为合同价*1.5%,非普通住房为合同价×3% 。
4、转移登记费为80元/套,配套费为25元,权证印花税为5元/本。
5、抵押登记费：公积金贷款100元/套、组合贷款或其他贷款200元/套。
扩展资料：
购买一手房注意事项
1、有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前。最好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录！会增加你的审核通过率！银行流水账是需要你贷款月供的两倍！有的银行超过5000要流水账。
2、很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同！！而且 文字。博大精深。定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套！
3、买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本。如果一个个字去看。可能很少人有这种耐心！所以很容易贝开发商钻空子！找买过房子的朋友一起去。这样可以找着重点看。
参考资料来源：百度百科-商品房
一手房的税费主要包括契税、增值税、个人所得税等，具体金额因地区、房屋类型、购房金额等因素而异。一般来说，契税占比较大，一般在购房款的1%-3%之间。详细解释如下：1. 契税是购买新房时需要缴纳的主要税费之一，具体金额根据房屋的价值和所在地区的规定而定。一般来说，契税的缴纳比例为购房款的1%-3%...
法律主观：一手房只交契税：0-90，平方1%，90-144平方，1.5%；大于144平，3%；二手房要交契税：个人所得税和营业税。契税：0-90平方1%；90-144平方1.5%；大于144平3%；个人所得税：2%；营业税：满5年小于144平方就免了；不满5年，小于144平方就是差额的5.5%；不满5年，大于144平方就是全额...
一、契税 二、增值税 三、个人所得税 四、印花税 五、权证交易费及房屋登记费 六、土地增值税等。以下是关于一手房交易税费的 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在一手房交易中，契税通常由购房者承担，根据房屋面积和购房地区有所不同。具体税率由当地政策决定。增值税，在新房交易中通常不...
一手房需交的主要税种包括契税、增值税、个人所得税等。解释如下：1. 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。购买一手房时，买家需要支付契税，通常为房屋总价的1%至3%，具体比例根据地区政策有所差异。这是购买新房时必须缴纳的一种税。2. 增值税：增值税是针对商品和服务增值部分征税的税种。
上海一手房需要缴纳的税费包括以下几种：1. 契税。契税是购买新房时必须缴纳的一种税费。根据上海市的规定，契税的税率根据房屋面积和购房者的身份有所不同。普通住宅的契税税率通常为1%-3%，具体税率取决于房屋面积和购房套数。非普通住宅的契税税率相对较高。2. 增值税。购买一手房需要缴纳增值税，通常为...
