门市契税税率是多少

门市契税税率是多少
  • 法律分析:门市房契税标准:4%,由买方承担(全额)
    一、根据2013年的契税新政策规定:个人购买非普通住宅,二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商业公寓等)均按照4%的税率征收。
    二、契税计算方法:
    新房应纳金额=计税依据x税率。
    二手房应纳税额=二手房税率X房地产评估价格。
    法律依据:《 人民共和国契税法》
    第一条 在 人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
    第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
    (一)土地使用权出让;
    (二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
    (三)房屋买卖、赠与、互换。
    前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
    以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
    第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
    契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
    省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
  • 商铺购房者需支付的税费包括:契税为总房价的1.5%(144平米以上为3%;90平米以下且首次购买者可缴纳1%);交易费每平米3元;测绘费用依据当地政策;权属登记与取证费用也根据各地政策而定,通常不超过200元。【法律依据】《 人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具...

  • 1、契税税率:契税的税率为3%至5%。具体的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在3%至5%的幅度内根据本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。2、计税依据:契税的计税依据是土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。3、应纳税额:应纳税...

  • 法律主观:个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收 契税 。个人购买90平方米以上普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1.5%税率征收契税。个人购买90平方米以上普通住房,且该住房属于家庭第二套改善性住房的,减按2%税率征收契税。

  • 2. 契税的具体税率由当地税务部门根据地区、房屋类型、交易价格等因素确定。在我国,一般门市的契税税率为3%至5%。但需注意,这一税率可能因地区差异而有所变化。例如某些地区可能会根据门市的面积、价值等因素对税率进行微调。3. 契税的计算基础通常是门市的交易价格。例如,如果门市的交易价格为100万元,...

  • 1、契税:商铺属于非普通住宅,税率为3%。2、增值税:按照全额的5.6%或者差额的5.6%)。3、土地税:全额的1%或者差额的30%-60%4、个税:全额的20%或差额的20%,(此差额是网签价-原购价-本次土增)。5、印花税:税率0.1%。商铺契税是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分...

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