商住公寓交易税费？
- 购买商住公寓需要缴纳的税费，取决于您购买的是新房还是二手的。若是新房，则只需缴纳总房款3%的契税，万分之五的印花税，和不动产登记费550元。若是购买的二手商住公寓，则需要缴纳的税费就比较多，有增值税，个人所得税，印花税，契税，土地增值税，房产税，土地使用税。
增值税：（现成交价-原发票价）*5.6%
个人所得税：（现成交价-原购房发票价-原契税-印花税-土地增值税）*20%
印花税：全额（即成交价）*0.1%，买卖双方各承担一半（即0.05%）
契税：全额（即成交价）*3%
土地增值税：：（现成交价-原购房发票价-原契税-印花税-现增值税-折旧）*（30%-60%）。其中，
折旧=原购房发票年限（契税发票日期至今的时间）5%
房产税：房屋原值70%1.2%
土地使用税：30元/平方米/年
其中，房产税和土地使用税市中区和天桥区部分需要缴纳，其他区暂不需要。
希望我的回答能够帮助到您，祝您生活愉快。 - 亲，您好！公寓交易税费是：一般情况下公寓的税费计算方式是：
1.转让手续费：住宅按每平方米6元缴纳，双方各承担50%，非住宅按每平方米18元缴纳，双方各承担50%；
2.个人所得税：个人出售家庭仅有住房满五年免征，其他按差额的20%或是全额的1%缴纳；
3.土地出让金：划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳等。【摘要】
公寓交易税费是多少？【提问】
亲，您好！公寓交易税费是：一般情况下公寓的税费计算方式是：
1.转让手续费：住宅按每平方米6元缴纳，双方各承担50%，非住宅按每平方米18元缴纳，双方各承担50%；
2.个人所得税：个人出售家庭仅有住房满五年免征，其他按差额的20%或是全额的1%缴纳；
3.土地出让金：划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳等。【回答】
4、营业税：普通住宅未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征，非普通住宅未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳，商业用房按差额5.65%缴纳；
5、契税：第一次购买面积90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，第一次购买90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳，其他全按成交价的3%缴纳。【回答】
商住公寓出售需要交的税包括：增值税、附加税、个人所得税、土地增值税、印花税以及契税。1. 增值税：商住公寓出售需要缴纳增值税，根据出售房屋的增值部分计算税额。增值部分越多，税额越高。2. 附加税：这是基于增值税的附加税费，包括城市维护建设税、教育费附加等。这些税费的比例根据地区政策有所不...
一、明确答案：出售商住两用公寓涉及的税费包括两部分：营业税、个人所得税等。具体金额需要根据房屋面积和交易价格计算得出。除此之外，还可能涉及土地增值税、印花税等。这些税费的具体金额和比例，需要根据当地政策和具体交易情况来确定。二、详细解释：1. 营业税和个人所得税：这是出售房产的主要税费。...
商住公寓在买卖过程中需要支付契税。契税的多少取决于房屋的成交价格，通常是根据一定比例来征收的。这一税费是买方需要承担的费用。2. 增值税 对于商住公寓的买卖，还需要缴纳增值税。增值税的多少取决于房屋的增值部分，即卖出价格与买入价格之间的差额。这一税费是在交易完成后，由卖方缴纳。3. 个人所...
商住公寓交易税费是多少1、交易费，由双方共同缴纳，住宅部分是每平方米3元，非住宅部分是每平方米5元;测绘费，用买方缴纳，面积75平方米以下收200元，75平方米以上到144平方米以下收300元，144平方米以上收400元。2、契税，由买方缴纳，基准是3%，如果面积不到90平方米并且是首套房的，普通住宅则缴纳...
1. 契税。这是购买商住公寓时必须缴纳的一种税费。契税的具体金额取决于公寓的价值和当地政策规定的税率。2. 增值税。如果购买的商住公寓为非首套，或者购买后不满两年，需要缴纳增值税。增值税的税率和计算方式依据国家税务政策和地区规定有所不同。3. 个人所得税。对于出售商住公寓的卖家，如果所得...
