一手商铺税费怎么算
- 法律分析：就商铺而言，60㎡左右及130~150㎡两种面积区间的商铺比较容易出租，且对投资者的资金压力也不会太大。另外，一个售价3万元/㎡、得房率85%的商铺，要比一个售价2.5万元/㎡、得房率70%的商铺值得多。在商铺税收方面，买入较简单，主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。
法律依据：《 人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
买商铺（一手）交税主要是契税，其他根据面积大小等缴纳，具体如下：测绘费2.04元/平方，买方缴纳；评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方缴纳；契税：总价的3%，买方缴纳;合同印花税：总价的0.05%；交易费10/平方，买方缴纳;工本费550元，(工本印花税5元)买方缴纳。下列各项个人所得，应当缴纳个人...
一、契税 契税是购买商铺时需要缴纳的一种税费，一般按照商铺的成交价的3%至5%来缴纳。二、印花税 印花税是根据商铺交易合同的金额进行计算的税费，目前税率是交易金额的万分之五。除此之外，还有一项城市维护建设税，这是根据纳税人所在地不同而有所区别的一项税费。三、增值税附加税及其他费用 对于一...
买商铺（一手）交税主要是契税，其他根据面积大小等缴纳，具体如下：测绘费2.04元/平方，买方缴纳；评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方缴纳；契税：总价的3%，买方缴纳;合同印花税：总价的0.05%；交易费10/平方，买方缴纳;工本费550元，(工本印花税5元)买方缴纳。交易税：一、买家支付的税费 ...
契税：契税是购买商铺时需要缴纳的一种税费，根据商铺的成交价格来计算，一般为成交价格的3%。这是买方需要承担的费用。增值税：商铺交易属于不动产交易，需要缴纳增值税。增值税的税率根据商铺的具体情况而定，通常为增值部分的1%-2%。如果是新建商铺出售，开发商可能会作为销售方承担这部分税费；但在二手...
1. 商铺契税的计算：一手商铺的契税是土地和房屋权属转移时，对其受让人征收的一种税费。契税的多少取决于商铺的总价值和所在地区的税率。通常情况下，契税的税率在3%～5%之间。2. 印花税的计算：印花税是针对商铺交易合同的一种税费，其金额通常为合同金额的万分之五左右。这一税费是根据合同金额来...
