商铺过户需缴纳哪些税费
- 法律分析：买家支付：房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税。卖家支付：房地产交易手续费、印花税、土地增值税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金、土地出让金契税。商铺买卖税费是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。法律依据：《 人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条 土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
2. 房屋登记费：每本证书550元，每增加一本加收10元工本费。3. 权证印花税：每本证书5元。4. 印花税：按房产价值的0.05%征收。5. 契税：按交易价（或评估价）的3%征收。二、卖家需要承担的税费 卖家在出售商铺时，无论持有年限长短，都需缴纳以下税费：1. 房地产交易手续费：按每平方米3元...
商铺过户需要缴纳的税费包括：增值税、附加税、个人所得税、土地增值税、印花税以及契税。接下来 1. 增值税：商铺过户涉及到商品或资产转移，因此需缴纳增值税。税率为交易价格的一定比例，具体比例根据商铺的使用年限和当地政策而定。2.附加税：作为增值税的附加税费，具体金额是根据增值税金额计算出来的...
【法律分析】商铺过户需要缴纳的税费有以下集中;1、营业税：转让价与购入价的差额征收营业税。应缴纳营业税：(税收核定价-购置价)×5%。2、城市维护建设税：税收核定价×0.07%3、教育费附加：税收核定价×0.03%4、印花税：税收核定价×万分之五5、土地增值税：税收核定价*6%6、个人所得税：(税...
商铺购房者需支付的税费包括：契税为总房价的1.5%（144平米以上为3%；90平米以下且首次购买者可缴纳1%）；交易费每平米3元；测绘费用依据当地政策；权属登记与取证费用也根据各地政策而定，通常不超过200元。【法律依据】《 人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具...
商铺过户费用包括以下几个方面：1. 契税。商铺的契税一般为评估价格的3%。例如，若商铺评估价格为100万，则需要支付3万元的契税。2. 增值税及附加税。如果商铺未满两年，通常需要缴纳相应的增值税和附加税。已满两年的则无需缴纳。增值税的税率根据评估价格的不同而有所区别。3. 个人所得税。个人所...
