二手公寓交易税费是多少？
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- 你好，二手房公寓税费有：1、个人所得税 支付方：卖方。征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。2、契税支付方：买方。征收标准：①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米144平方米，契税为房款的3%。②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。3、营业税支付方：卖方。征收标准：①房产证未满2年，营业税为房款的5.6%。②房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;面积≤144免交。免征情况：房产证满2年、面积≤144。二手房营改增有望今年5.1落地。4、印花税支付方：买卖双方。计算方法：印花税=计税价格×0.05%征收标准：0.05%。免征情况：个人销售或购买住房暂免征印花税。5、土地增值税：计算方法：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。(城市不同标准有差异)免征情况：个人销售住房暂免征收土地增值税6、登记费征收标准：个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元。希望能帮到你。
二手公寓房交易税一般为税费总额的5%~6%左右，具体金额需要根据公寓的实际情况来计算。以下为具体解释：一、二手公寓房交易税概述 在二手公寓房交易过程中，买卖双方需要缴纳一定的税费。这些税费主要包括契税、增值税、个人所得税等。二手公寓房交易税的具体金额取决于多个因素，如公寓的价值、所在地区以及交...
二手公寓交易需要缴纳的税费包括契税、增值税、个人所得税等，具体税额取决于公寓的成交价、所在地区以及具体情况。详细解释如下：1. 契税：契税是二手房交易时必须缴纳的一种税费。购买二手公寓时，契税的缴纳标准通常与公寓的成交价格相关。根据现行政策，契税税率为3%至5%不等。例如，如果公寓的成交价为3...
【法律分析】：公寓二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．05％；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产...
二手公寓的税费一般包括以下几种：1. 契税 契税是购买房产时买家需要支付的一种税费。根据购买公寓的成交价和当地政策，契税会有所不同。通常，契税的税率在1%至3%之间。2. 增值税 对于二手公寓的买卖，买家通常需要支付增值税。增值税的税率基于公寓的购买年限和售价。一般情况下，如果公寓未满两年，增...
（1）契税：对于二手公寓交易，非普通住宅的契税为成交价格或评估价值的3%。（2）营业税：若公寓产权已满五年，可免征；未满五年则需支付房价的5.8%，通常由卖方支付。（3）土地增值税：若产权满五年，可免征；未满五年则需预缴房价的1%，并根据累进税率计算，最后多退少补，由卖方支付。（4）所得...
