沈阳市二手车库税费是多少
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- 具体情况根据评估价。车库的交易是按商业费用算的。卖方1.个人所得税 3%2.交易手续费1%3.合同印花税0.5%o4.土地增值税69%5.营业税5.6%(差额部分)买方1.契税3%2.交易手续费1%3.合同印花税0.5%o4.转移登记费550元户5.工本费103.8元户6.评估费3-5%o以上是二手车库交易。一手交 易费用如下1.契税3%2.交易手续费1%3.合同印花税0.5%o4.转移登记费550元户5.工本费103.8元户6.大修基金80元平米(建面)。非居住性质房产，没有过不过五年的说法。过户税费约为4万元。过户税费计算方法如下：是个人物业，税费如下：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。
过户税费约为4万元。过户税费计算方法如下：是个人物业，税费如下：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高...
我们这里车库和地下室是没有税费的，只需要去物业改名字即可
（3）车库；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.6%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方（含144平方），房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.6 三、个人所...
2、550元/本，非住宅及不配套车库。3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
1、交易手续费： 2.5元/平方米×建筑面积 ；2、合同印花税： 房屋成交总额×0.05%；3、增值税：自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。《财政部国家税务总局关于全面...
