契税法发布，税率3-5，买房契税会有变化吗？成本增加了？
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- 这次契税税率并没有变！《 人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行，明确规定：“契税税率为3%-5%。”这次全国人大常委会通过的《 人民共和国契税法》，将于2021年9月1日起实施，也是“契税税率为3%-5%”。
契税税率3%-5%，也并不是说2021年9月1日起住宅契税就由目前1%-3%上调到3%-5%。住宅契税是按优惠税率征收的。目前1%-3%的契税税率大概率不会改变。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的...
根据契税法规定，契税2022年收费标准是3%—5%。当然具体征收标准还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话，还会给予免征或者减征。
房契的计算主要依据房屋的面积和成交价格，以及购房者的购房情况来确定契税税率。具体来说，契税的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率。其中，计税依据通常为房屋的成交价格。契税税率则根据房屋面积和购房情况有所不同。一般来说，对于个人购买的家庭唯一住房，如果房屋面积在90平方米以下，契税税率...
房屋契税的计算标准为：应纳税额＝计税依据乘以税率，契税税率一般为3-5％，计税依据为，如果属于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，那么其计税依据为成交价格，如果属于土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的，那么其计税依据由市场价格核定。法律依据：《 ...
契税要交的情况是在土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在 境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让，房屋买卖、赠与和交换。契税实行3%-5%的幅度比例税率。026.jpg 新房契税什么时候交 大体上来说，...
