房地产预收款预缴增值税申报方法
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- 房地产企业预缴增值税如何申报，增值税一般纳税人预缴税款方式可分为两种：
(一)填写《增值税预缴税款表》的预缴税款，包括：
1.纳税人(不含其他个人)跨县(市)提供建筑服务；
2.房地产开发企业预售自行开发的房地产项目；
3.纳税人(不含其他个人)出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产。
(二)不填写《增值税预缴税款表》的预缴税款，如：
分次预缴、延期申报预缴、辅导期一般纳税人二次购票预缴等，此种方式预缴的税款，申报时直接填写在申报表主表第28栏""①分次预缴税额""栏次,大于当期""应纳税额""时，可申请办理退税或抵减下期税款。
(一)填写《增值税预缴税款表》的预缴税款，包括：1.纳税人(不含其他个人)跨县(市)提供建筑服务；2.房地产开发企业预售自行开发的房地产项目；3.纳税人(不含其他个人)出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产。(二)不填写《增值税预缴税款表》的预缴税款，如：分次预缴、延期申报预缴、辅导期一...
一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，需在取得预收款的次月纳税申报期内，依据3%的预征率向主管税务机关预缴税款。若采用一般计税方法，纳税人应根据增值税纳税义务发生的时点，以当期销售额及11%的适用税率计算应纳税额，抵减已预缴税款后，向主管税务机关进行申报纳税。未抵减完的预缴税款...
第一步：登录电子税务局后，【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【增值税】-【增值税预缴申报】第二步：按要求填写《增值税预缴税款表》；第三步：申报成功后，可以等待两三分钟后，再查看申报结果（是否成功）。营改增后，房地产开发企业收到预收款时可以开具不征税发票，在开票系统选择编码为602“销...
首先要填写增值税预缴申报表，根据实际情况填写本月销售发票金额、应缴税款金额等项目。具体栏次填表说明 (一)纳税人异地提供建筑服务 纳税人在“预征项目和栏次”部分的第1栏“建筑服务”行次填写相关信息：1.第1列“销售额”：填写纳税人跨县(市)提供建筑服务取得的全部价款和价外费用(含税)。2....
营改增后，房地产企业在预收房款时，未达到增值税纳税义务时间，只是需要在不动产所在地预缴增值税。若对预收款开具发票，则达到了纳税义务发生时间，需在机构所在地申报增值税。具体账务处理如下：1. 预收房款111万元，并开具发票：借：银行存款111 贷：预收账款——已开票111 2. 在不动产所在地预缴...
