司法拍卖车库的过户费及税收
3个回答财税会计专题活动
- 只能回答你，拍买的房产，过户税都是买方交，交的税以当地税务部门的为准！拿着法院的裁定书去办理！
- 车库的过户和一般的情况大体一样，不过比一般多缴纳土地增值税。
土地增值额(土地增值额在原值的50%到100%之间的部分)*40%+土地增值额*50%(土地增值额在原值的100%以上的部分) - 法院及拍卖人为了省 事儿，一般约定都由买受人承担，实际过户时，根据各地方税务与司法的关系，卖方税费会有减免，买方的契税一定会交。比如北京的司法拍卖，大多数只需要交契税。而上海则要认定司法裁定过户，是否是交易行为然后判定是否减免卖方税费。如果想减免卖方税费则要跟执行法官多沟通
司法拍卖的车库税率是：1、过户契税：主要占1.5%到3%左右；土地转让费来：主要占1%；交易登记费：80元；交易手续费：每平源米6元左右；2、印花税：占0.1%；个人所得税：占1%；拍卖手续费：占3%；3、这百些费用中有的度是拍卖方负责承担有的是买方负责承担具体情况可参照房产税说明和规定；4、从...
司法拍卖的车库税率主要包括过户契税、土地转让费、交易登记费、交易手续费、印花税和个人所得税。过户契税通常占总费用的1.5%到3%左右；土地转让费一般占总费用的1%；交易登记费为80元；交易手续费每平方米约为6元左右；印花税占总费用的0.1%；个人所得税占总费用的1%；拍卖手续费占总费用的3%。需...
关于司法拍卖车库的税率，以下是关键要点：转让契税: 通常占房产交易金额的1.5%至3%，主要由卖家承担。 土地出让金: 约1%的比例，这部分通常由买家负责。 报名费: 买家需支付80元的手续费用。 交易费用: 每平方米大约6元，这部分费用一般由买家承扣。 印花税: 交易金额的0.1%，买家需缴纳。
过户过程中，契税
法院及拍卖人为了省 事儿，一般约定都由买受人承担，实际过户时，根据各地方税务与司法的关系，卖方税费会有减免，买方的契税一定会交。比如北京的司法拍卖，大多数只需要交契税。而上海则要认定司法裁定过户，是否是交易行为然后判定是否减免卖方税费。如果想减免卖方税费则要跟执行法官多沟通 ...
