物业费税率怎么计算
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- 所谓物业税又称财产税或地产税,主要是针对土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴纳-定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后,沿线的房产价格就会随之提高,相应地,物业税也要提高。
从事物业管理的单位,以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气房屋租金的价款后的余额为营业额。服务业,适用的税率为5%。 - 1.营业税:税率5%;2.城建税:税率7%(市区)5%(县城镇)1%(其他);3.教育费附加:税率3%;4.代扣代缴个人所得税(工资、薪金不含税收入适用税率表)。【摘要】
物业费税率怎么计算收入16【提问】
您好，我是百度知道的张老师，我已经看到您的问题了，很荣幸由我来为您解答问【回答】
1.营业税:税率5%;
2.城建税:税率7%(市区)5%(县城镇)1%(其他);【回答】
1.营业税:税率5%;2.城建税:税率7%(市区)5%(县城镇)1%(其他);3.教育费附加:税率3%;4.代扣代缴个人所得税(工资、薪金不含税收入适用税率表)。【回答】
希望我的回答可以帮到你，祝您生活愉快【回答】
物业费税率计算如下：1、营业税：税率5%；2、城建税：税率7%（市区）5%（县城镇）1%（其他）；3、教育费附加：税率3%；4、代扣代缴个人所得税（工资、薪金不含税收入适用税率表）。【法律依据】《城市维护建设税暂行条例》第二条凡缴纳消费税、增值税、营业税的单位和个人，都是城市维护建设税的纳税...
三、物业费税率如何算 1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2 2、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)
2. 物业费税率的计算方式：在计算物业费税率时，一般是以服务收入为基础进行计算。不同地区的具体计算方法可能略有差异，企业应当根据当地税务部门的规定进行申报和缴纳。3. 地区性差异：值得注意的是，不同地区可能存在差异化的税收政策。因此，小规模企业在缴纳物业费税款时，需要关注当地税务部门的具体规...
法律分析：物业管理公司收取的各项费用应当属于营业税征收范围。1、营业税按营业收入额依5%税率计算缴纳、城市维护建设税按营业税额依7%税率计算缴纳、教育费附加按营业税额依3%征收率计算缴纳、企业所得税按查账征收和核定征收两种。(1）如果采取查账征收方式征收的，有应税所得，应当缴纳企业所得税，应交...
比如说公路、地铁等开通后,沿线的房产价格就会随之提高,相应地,物业税也要提高。从事物业管理的单位,以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气房屋租金的价款后的余额为营业额。服务业,适用的税率为5%。
