营业税和土地增值税征收的对象.和具体税率
3个回答财税会计专题活动
- 土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。
（1）增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%；
（2）增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；
（3）增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；
（4）增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
营业税税目税率表
税 目 税 率
一、交通运输业 3%
二、建筑业 3%
三、金融保险业 5%
四、邮电通信业 3%
五、文化体育业 3%
六、娱乐业 5%-20%
七、服务业 5%
八、转让无形资产 5%
九、销售不动产 5% - 营业税征收的对象为提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。不同的税目税率会有差异，税率在3%到20%不等
具体税率：
地增值税的征税对象是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所取得的增值额。
具体税率 - 一、营业税：
（一）营业税征收的对象：为提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。
（二）营业税税率：
营业税税目税率表
税 目 税 率
一、交通运输业 3%
二、建筑业 3%
三、金融保险业 5%
四、邮电通信业 3%
五、文化体育业 3%
六、娱乐业 5%-20%
七、服务业 5%
八、转让无形资产 5%
九、销售不动产 5%
二、土地增值税：
（一）征税对象：土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。
（二）税率：（1）增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%；
（2）增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；
（3）增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；
（4）增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的增值额进行征收的税种。其征收对象为转让土地使用权及房地产的单位和个人。土地增值税实行超额累进税率，根据增值额的大小设定不同的税率，最低税率通常为30%，但随着增值额的增加，税率也会相应提高。详细解释：营业税征收对象 营业税主要针对在 境内...
1.土地增值税的征税对象是纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。2.营业税的征税对象是纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的金额，为营业额。其次，土地增值税和营业税在“销售不动产”这一应税行为上，存在重复征税。即，对同一应税行为课征...
法律主观：一、土地增值税的征税对象有哪些纳税人：转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。课税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。土地增值税的征税对象是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所取得的增值额。增值...
房地产的互换，由于发生了房产转移，因此属于土地增值税的征税范围。对于个人之间互换自有居住用房的行为，经过当地税务机关审核，可以免征土地增值税。合作建房中，一方出地，另一方出资金，双方合作建房后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；但如果建成后转让的，则应征收土地增值税。房地产的出租，虽然...
土地增值税：以土地和地上建筑物为征税对象。以增值额为计税依据。土地增值税的功能是国家对房地产增值征税。其计算公式为：应纳税额=增值额乘适用税率-扣除项目金额乘速算扣除系数 土地增值税如何征收 土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进...
