不同情况下的土地增值税账务处理
1个回答财税会计专题活动
- ①一般企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”等科目核算的，转让时应交的土地增值税：
借：固定资产清理，
贷：应交税费—应交土地增值税，
②一般企业土地使用权在“无形资产”科目核算的，转让时按实际收到的金额：
借：银行存款，
借：累计摊销，
贷：无形资产，
贷：应交税费—应交土地增值税，
贷：资产处置损益，
③兼营房地产业务的企业，应由当期负担的土地增值税，通过“其他业务成本”科目核算（旧准则）：
借：其他业务成本，
贷：应交税费—应交土地增值税，
④房地产开发企业，应该将土地增值税记入“营业税金及附加”科目（旧准则）：
借：税金及附加，
贷：应交税费—应交土地增值税。
①一般企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”等科目核算的，转让时应交的土地增值税：借：固定资产清理，贷：应交税费—应交土地增值税，②一般企业土地使用权在“无形资产”科目核算的，转让时按实际收到的金额：借：银行存款，借：累计摊销，贷：无形资产，贷：应交税费—...
4、待该项房地产销售收入实现时，再按上述销售业务的会计处理方法进行处理。该项目全部竣工、办理结算后进行清算，收到退回多交的土地增值税 借：银行存款等科目 贷：应交税费——应交土地增值税 5、待该项房地产销售收入实现时，再按上述销售业务的会计处理方法进行处理。该项目全部竣工、办理结算后进行...
1. 调整土地增值税预缴金额 - 借：应交税费—土地增值税（红字）- 贷：税金及附加（红字）如果是计算错误等原因导致负数，需进一步核实错误原因并进行相应调整，可能涉及以前期间的账务调整，则需通过“以前年度损益调整”科目进行处理。三、主表显示为 0 的处理 主表显示为 0 可能是由于税务申报系统的...
若企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其他附着物一并在“固定资产”等科目核算的：借：固定资产清理 贷：应交税费——应交土地增值税 若土地使用权在“无形资产”科目中核算的：借：银行存款 累计摊销 贷：无形资产 应交税费——应交土地增值税 资产处置损益（倒挤，或在借方）若是房地产企业（含...
土地增值税账务处理: 从事房地产业务,企业应由当期收入而负担土地_值税,处理如下: 借:税金及附加 贷:应交税费——应交土地增值税 转让国有土地使用权与其地上建筑物及其附着物,并且入账时在“固定资产”科目核算,那么在转让时缴纳土地增值税需要这么处理: 借:固定资产清理 贷:应交...
